债权债务 法律问答
79.8
万
解答量
1281
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
被抵押的房屋还拥有所有权吗[律师回复] 关于被抵押的房屋，其所有权人还是拥有所有权的。下面来具体说一说： 1.所有权不变：抵押，其实就是一种担保物权。设定抵押主要是为了保证债务能顺利履行。当房屋的所有人把房屋抵押给债权人的时候，只是在这个房屋上面设定了抵押权而已，房屋的所有权可没有发生改变。也就是说，所有权人还是能够对房屋进行占有、使用，也能从中获得收益，还有处分的权利。打个比方，你把房子抵押出去了，你还是可以住在里面的。 2.处分权受限：但是要注意，在抵押期间，所有权人的处分权是会受到一些限制的。比如说，要是没有经过抵押权人的同意，就不能随便把抵押的财产给转让出去。当然，要是受让人愿意代债务人把债务给清偿了，让抵押权消灭掉，那这种情况就是可以的。 3.抵押权实现：要是债务人没有按照约定履行到期的债务，或者出现了当事人之前约定好的实现抵押权的情况，这个时候抵押权人就有权利对抵押的房屋优先受偿。不过，这可并不代表房屋的所有权就直接归抵押权人。一般情况下，是会通过拍卖、变卖等方式来实现抵押权的。比如说，把房子拿去拍卖，用拍卖得到的钱来偿还债务。 总之，被抵押的房屋所有权还是在原所有权人手里，只是在抵押期间有些权利会受到限制，而抵押权的实现也有特定的方式。律图鄂尔多斯
4解答 3.1w浏览 -
老公把房子抵押老婆不知道可以吗[律师回复] 通常来讲哈，老公要是没经过老婆同意就把房子给抵押了，这事儿可能会有麻烦。 在夫妻一起过日子的时候，夫妻双方对共同拥有的财产，那可是有平等的处理权的。不过，像抵押房子这样的重大财产处分行为，一般都得夫妻双方一起商量好了才行。要是老公偷偷地把房子给抵押了，老婆压根儿就不知道这事儿，也没点头认可，那这个抵押行为很可能就会被认定为没啥效力。 不过，如果这房子是老公在婚前自己的个人财产，那他就有权利单独把它抵押出去，因为婚前的财产那是属于他个人的，他自己就有权利去处理。 所以，到底老公没经过老婆同意抵押房子的行为有没有效，得看这房子的产权性质到底是啥样的。要是中间出现了分歧和争议，那完全可以通过法律途径去解决，让法律来判断到底这个抵押行为合不合法。律图鄂尔多斯
4解答 4.9w浏览
-
车子抵押了别人卖了怎么找得到车[律师回复] 首先呢，咱得去瞅瞅车辆抵押的那些相关合同或者协议。通过仔细查看这些文件，就能清楚地了解到抵押的具体条款，以及抵押人和抵押权人各自的权利和义务。 要是合同里面有关于车辆处置的规定呢，那就得按照规定来处理。通常情况下，没经过抵押权人同意，抵押人可不能随随便便就擅自去处分抵押物。 接下来呢，咱可以去当地的车辆管理部门打听一下车辆的过户情况，还有当前的登记信息啥的。这样就能知道有没有非法过户之类的情况。 要是有证据能证明车辆被非法售卖了，那可不能含糊，得赶紧向公安机关报案，让他们帮忙去查找车辆。 同时呢，咱也可以考虑聘请一位律师。律师可是很专业的呢，他们能利用法律手段来维护咱们的合法权益。比如要求返还车辆，或者获得相应的赔偿之类的。 不过要记住哦，具体该怎么处理，可能会因为不同的法律规定以及实际的情况而有所不一样呢，得具体问题具体分析。律图锡林郭勒...
4解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
139****1562
138****3872
157****6894
