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婚前买房赠个人的协议是否有法律效力[律师回复] 结论： 婚前买房赠个人的协议通常有效，但房产赠与在变更登记前赠与人可撤销，公证协议除外，建议及时过户或公证。 法律解析： 根据民法典，婚前买房赠个人的协议只要满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗这几个条件，就是有效的。然而对于房产赠与，在完成房产变更登记前，赠与人有撤销赠与的权利。不过，经过公证的赠与协议，赠与人不能随意撤销。所以，为了让受赠方更稳当地获得房产权益，最好及时办理房产过户登记或者对协议进行公证。如果在婚前房产赠与方面你有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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怀孕后公婆强迫售卖婚前财产怎么办[律师回复] 结论： 公婆强迫售卖婚前财产的行为不合法，财产所有人可通过沟通、调解、报警或民事诉讼等方式维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产属于个人财产，财产所有人对其拥有完全的处分权，他人不得干涉。公婆强迫售卖婚前财产的行为，明显侵犯了财产所有人的财产权益。当遇到此类情况时，财产所有人可先与公婆沟通，明确表明自己对婚前财产有自主处分权，拒绝其不合理要求。若沟通没有效果，可请求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解。若公婆的强迫行为构成威胁、恐吓等违法行为，可报警处理。若造成财产损失或其他损害，还能通过民事诉讼要求赔偿损失、停止侵害。如果在处理此类法律问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前财产公证给另一方要怎么做[律师回复] 结论： 婚前财产公证给另一方需双方准备材料，共同到公证机构申请，经审查后在公证员见证下签名，符合条件的公证机构会出具公证书。 法律解析： 根据相关法律规定，婚前财产公证是对财产归属的一种合法证明方式。准备材料是公证的基础，个人身份证明用于确认双方身份，财产所有权证明明确财产归属，协议书则是双方意愿的体现。共同到公证机构申请并填写申请表，是启动公证程序的必要步骤。公证人员审查协议内容并询问当事人，是为确保协议的真实性和合法性，当事人如实配合是应尽的义务。在公证员见证下签名，使协议具有更强的证明力。当公证机构审查认为材料和事项真实、合法、充分时，出具公证书，该公证书具有法律效力。如果在婚前财产公证过程中遇到任何疑问，或对相关法律规定不太清楚，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前财产约定要达到哪些要求[律师回复] 结论： 婚前财产约定需主体为有完全民事行为能力的即将结婚男女双方，意思表示真实，内容合法，采用书面形式，可公证增强证明力。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产约定有严格要求。主体方面要求是即将结婚且有完全民事行为能力的男女双方，这确保了双方能独立承担约定带来的法律后果。意思表示真实意味着约定是在自愿、平等基础上达成，排除欺诈、胁迫等情况，保障了双方的真实意愿。约定内容合法是为了维护法律秩序和他人合法权益，不能违反强制规定和损害他人利益。书面形式明晰了财产的具体信息，避免日后产生纠纷。公证虽非必需，但能增强约定的证明力，在法院审理纠纷时更具优势。如果在婚前财产约定方面有任何疑问或需要详细咨询，可向专业法律人士或直接联系我进一步了解。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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