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当二手房东不退押金时该如何处理
[律师回复] (一)与二手房东协商时,要清晰指出租赁合同约定,强调在租赁关系正常解除且房屋无损坏等符合退还条件的情况下,其应返还押金。 (二)协商不成收集证据,包括租赁合同、押金支付凭证、房屋不同阶段状况的照片或视频等,为后续维权做准备。 (三)携带证据向当地居委会、村委会或房地产中介协会等组织申请调解,借助第三方力量促使二手房东退还押金。 (四)调解无果则向法院起诉,要求二手房东返还押金并承担违约责任,若胜诉但对方不履行可申请强制执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图内蒙古
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从开发商处签了合同购房现在发现开发商的房子已抵押他人
[律师回复] 您好,可以具体说下您的诉求和情况么
李小娟律师
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我们三个人一起合租一房子2月28号到期是否可以要剩下的钱 2.12下午就走 他家的煤气灶坏了但不是我们人未损坏是他们那个换了天然气电表和这个灶台不匹配而且灶他家也已经是10几年了我们不应该赔偿吧
[律师回复] 您好!具体退剩余房租,要看你们的租赁合同是怎样约定的。
宁夏灜智律师...
2解答
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你好,我想问一下,我租了个房子,已经给中介押一付一的钱了,但是没有签合同,我现在特殊情况不能租了,我想把这个??让他退给我
[律师回复] 虽然没签合同,但押一付一形成了租赁合意。你因特殊情况不租,可和中介好好沟通,说明特殊情况争取对方理解,让其退还钱款。若中介拒绝,你可收集转账记录等付款凭证,证明付款事实,以此为依据再次协商或考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
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房子租出去,租户不交房租,也不搬
[律师回复] 你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况
李小娟律师
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