征地拆迁 法律问答
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哪些属于违建认定的相关标准[律师回复] （一）若担心自身建筑被误认违建，建房前应先向当地规划部门咨询，按规定申请建设工程规划许可证，严格按许可内容施工。 （二）若进行临时建设，要提前获得批准，并按批准内容建设，到期及时拆除。 （三）不占用公共设施用地建房，不在特定区域违反规定建设，不随意改变建筑用途，若需改变用途应先获批准。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。律图内蒙古
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占用耕地后补偿标准到底是多少[律师回复] 法律分析： （1）占用耕地补偿标准由各省级行政区规定，没有统一具体数额。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。 （2）土地补偿费与被征收耕地前平均年产值相关，为其一定倍数；安置补助费按需安置的农业人口数计算。 （3）地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区确定。占用基本农田补偿通常更高。 （4）征收土地要依法及时足额支付费用，保障被征地农民生活水平和长远生计。可以通过查询当地政府公布的征地补偿安置方案或咨询自然资源部门获取准确标准。 提醒： 各地补偿标准有差异，遇到耕地占用补偿问题，建议及时咨询专业人士分析当地方案，保障自身权益。律图内蒙古
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