征地拆迁 法律问答
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自家土地被他人强占该怎么处理[律师回复] 1、自家土地被别人强占，别慌，可以这么办。先收集证据，这可是维权的重中之重。像土地权属证书、土地承包合同，还有相关审批文件等，都能证明你对这块土地有合法权益。能反映土地使用状况的照片、视频也能拿来当证据，反正有啥能证明的都收集起来。 2、有了证据，就试着和强占土地的人协商，跟他说清楚这地是你的，让他赶紧停止侵权，把地还回来。好好商量，和平解决，别把矛盾闹大了。 3、要是协商没用，就申请调解。可以找村民委员会或者乡镇人民政府帮忙，这些组织调解纠纷有经验，也比较有公信力，说不定能让双方达成和解。 4、要是调解还是不管用，如果是土地承包经营纠纷，可以申请仲裁；不行的话就去法院起诉。向农村土地承包仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向法院提起民事诉讼，要求对方返还土地、排除妨碍，给自己造成损失的还要赔偿。仲裁或者打官司的时候，要积极配合相关机构，按时参加庭审，把你收集的证据都拿出来支持自己。 5、如果强占土地的人用暴力手段，违反了治安管理处罚法甚至刑法，直接向公安机关报案，让他们来追究对方相应的行政或者刑事责任。律图内蒙古
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土地被私人占有怎么赔偿[律师回复] 土地被私人占有，赔偿问题要分不同情况处理。 要是土地属于集体所有，私人非法占有集体土地，按照《中华人民共和国民法典》，集体组织能要求占有人返还土地。要是土地被损坏造成了损失，集体组织有权要求赔偿，赔偿数额按实际损失来定，像土地被占导致农作物减产的损失、修复土地的费用等。 如果土地是国家所有，私人非法占有国有土地，国家相关管理部门会责令其退还土地。对土地造成破坏的，要承担赔偿责任，赔偿标准也是按实际损失确定。 当土地是个人合法承包经营的，私人非法占有承包地，承包经营权人可依据《中华人民共和国民法典》，要求占有人返还土地并赔偿损失。损失赔偿包括无法正常经营土地的收益损失、恢复土地原状的费用等。 若双方就赔偿问题协商不成，受侵害方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿数额。律图内蒙古
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通村公路占地补偿，标准金额是多少[律师回复] 通村公路占地补偿标准不是固定统一的，各地会根据自身实际情况来制定。依据我国《土地管理法》，征收土地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，而且至少每三年调整或重新公布一次。 对于农村村民住宅补偿，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理补偿，补偿征收造成的搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和合法住房财产权益。 其他地上附着物和青苗等补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。若想明确通村公路占地具体补偿标准，需查询当地政府公布的相关政策。律图内蒙古
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农村房屋拆迁后，儿子女儿如何分配[律师回复] 农村房屋拆迁后儿子和女儿的补偿分配问题，牵扯到不少法律知识，下面就来详细讲讲。 要是被拆迁的房子是父母的，在父母还在世时，他们有绝对的话语权来决定怎么分拆迁款。父母想给儿子多些，或者给女儿多些，甚至是平均分给两人，都完全由他们自己做主。可要是父母去世了，又没留下遗嘱，那就得按照《中华人民共和国民法典》来。在法律上，儿子和女儿都是第一顺序继承人，都有平等的权利继承拆迁补偿利益，一般来说是平均分配。不过也有特殊情况，如果有子女生活特别困难，又没有劳动能力，在分配遗产时就会多照顾一些；要是有子女对父母尽了主要的赡养义务，或者和父母一起生活，也能多分一点；但那些有能力赡养父母却不管不顾的子女，就可能少分或者不分。 如果房子是儿子或者女儿个人的，那拆迁补偿款自然就归房子的主人，另一个人没权利来分。要是房子是家庭共有的，那就得先弄清楚每个家庭成员在房子里占的份额，再按照份额来分补偿款。 在实际分配过程中，一家人最好先坐下来好好商量，确定一个大家都能接受的方案。要是实在谈不拢，那就可以去法院起诉，法院会根据法律规定和实际情况做出判决。建议大家在处理这类问题时，多了解法律知识，避免不必要的纠纷。律图内蒙古
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96进城落户，98延包没有我的名字，28年能把地延包？[律师回复] 你96年进城落户，98年二轮延包时登记表里没有你，说明当时已不属于该集体经济组织成员，通常不享有该轮土地承包经营权。28年第三轮延包一般以二轮承包现状为基础，名单里没你，原则上不能直接延包。但若你当时户籍迁出后原承包地未被集体收回，且你一直实际耕种、缴纳费用，可尝试向村委会或乡政府主张历史遗留承包权益，要求补正登记。若已收回并重新发包给他人，则只能要求原承包期内未到期的收益补偿。建议尽快调取98年承包合同、户口迁移记录等证据，先与村集体协商，协商不成可提起行政诉讼或民事诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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