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上海房屋拆迁,嫁进来户口还没来有平方吗[律师回复] 并无特殊规定涉及建筑物所有者在拆迁过程中可能面临的经济损失数额。通常情况下，此类损失会依据被拆迁建筑的构造特性以及其所处环境对房屋产生的折旧影响，进行划分为若干等级，再按照每平米的具体价格来精确估价。关于拆迁补偿问题，还需视土地性质加以区分，可分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。在确定赔偿金额时，所依赖的关键因素在于国家现阶段的相关法律法规以及实况状况。就如对于城市中的国有土地上的房屋拆迁来说，主要是以房屋所有权证上所记载的实有建筑面积与所在区域内房屋市场价值的综合评价为基准，来运算出具体的赔偿款额。另一方面，如果涉及到农村自家土地上建设的房屋拆迁，则通常以权属已登记的宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土资源部的房屋测量数据等为依据，来计算处理具体的拆迁补偿事宜。征地拆迁律师...
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农村宅基地拆旧房建新房规定是什么[律师回复] 1.必须持有合法的住宅用地使用权； 2.满足国家规定的“一户一宅”原则； 3.原有的宅地建设须符合当地的建设计划标准； 然而，如若出现以下情况，则无法进行旧房恢复性建设： -超出了所需宅基地的总面积； -超过了所批准建设的建筑物高度； -未获得相关部门合法的工程建设许可； -不属于该小组的成员； -对于原有老房屋存在争议或不满。 值得注意的是，农村居民的住房重建总体建筑面积受到农村保障房建设规划的严格限制，顶部结构层高以及建筑物总高度都有所规定。比如，在某些特定区域，群众有权建设两层楼房。但在平房区域内，将严禁兴建此类建筑物。关于拆除旧屋重建新居的工作，虽然有所奖励，但是，并不是每个人都有资格享受补助。仅针对部分困难家庭、低保户、特困户和五保户提供新建房屋拆除的补贴政策。具体的补偿额度及对象如下： 苦难家庭：一级危险住房可领取一万元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。 低保户：一级危险住房可领取二万元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。 五保户：一级危险住房可领取二万元补贴；二级危险住房可领取五千元补贴；三级危险住房可领取三千元补贴。 特困户：一级危险住房可领取五千元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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出租房租土地使用税是谁来承担土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。1.4w浏览 2024-06-22
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宅基地置换房的法律规定是什么？宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是，集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件，比如说躲置换的房屋，必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证，还有就是国有土地的使用权证。1.1w浏览 2024-06-22
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买房后开发商不办房产证怎么办？1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。4.2w浏览 2024-06-22
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