建设工程纠纷 法律问答
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何种情形会不允许联合体进行投标[律师回复] 在招投标活动里，有些情况下联合体不允许投标。下面就和大家说说哪些情形不行。 一是资格条件不符。按规定，联合体各方都得具备承担招标项目的能力。要是国家相关规定或招标文件对投标人资格有要求，各方也都应达标。由同一专业单位组成的联合体，按资质等级低的单位来确定等级。不满足这些条件，这联合体就不能投标。 二是存在利益冲突。像单位负责人是同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不能参与同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，这种情况组的联合体也不被允许。 三是联合体组成方式不对。联合体要在提交资格预审申请文件之前组成，资格预审之后增减、更换成员的，投标就无效。而且，各方得签共同投标协议，明确各自工作和责任，没签的话，投标同样被判无效。 最后，若联合体各方中存在被责令停业、暂扣或吊销执照的情况，或者处于财产被接管、冻结状态，以及近期有骗取中标、严重违约和重大工程质量问题，这联合体也不能参与投标。参与招投标的企业一定要多注意这些，避免投标无效。本地优选咨询...
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招投标合同签订后还可降低采购数量吗[律师回复] 1、一般来说，招投标合同签了之后，不能随便减少采购数量，但在一些特定状况下可以这么做。 2、从法律上讲，招投标合同签了就具备了法律效力，合同双方都得按照合同约定好好履行自己的义务。要是随意减少采购数量，这就相当于变更合同内容了。变更合同得符合法律规定和合同里的约定，要是没和对方商量好就擅自变更，很可能就违约了。违约的一方要继续履行合同，或者采取补救措施，还得对造成的损失进行赔偿。 3、但要是遇到特殊情况，比如因为不可抗力因素，采购需求变少了，或者合同里本身就有条款规定可以根据实际情况调整采购数量，这时就可以和对方商量减少采购数量。双方要充分沟通这件事，并且签订书面的补充协议，把变更后双方的权利和义务明确下来，避免之后产生纠纷。 4、要是双方商量不成，而且减少采购数量的一方没有法定或约定的理由，那另一方有权要求其按照合同约定来履行。要是因为对方擅自减少采购数量而遭受了损失，还能要求违约方进行赔偿。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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