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工程违约金合同纠纷的诉讼时效是多久
[律师回复] 1.工程违约金纠纷作为民事纠纷,适用三年的一般诉讼时效,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。期间若有权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况,诉讼时效中断,中断起重新计算。若自权利受损超二十年,法院一般不予保护,特殊情况可依申请延长。 2.发生工程违约金纠纷时,权利人应及时主张自己的权利,避免错过时效。建议权利人在纠纷发生后,尽快收集相关证据,如合同、往来文件等。在三年时效期内,可通过书面函件等方式向义务人提出履行请求并保留凭证。若协商无果,应及时提起诉讼或申请仲裁,以保障自身合法权益。
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建筑工程现款合同对于违约责任有什么规定
[律师回复] 1.建筑工程现款合同违约责任主要依据《民法典》,违约方需担责。发包方未按约定付款构成违约,要继续履行付款义务、支付逾期利息,若造成承包方损失还需赔偿。 2.承包方未按约定完成工程建设,如工程质量不达标,要无偿修理、返工或改建;逾期交付工程的,需赔偿发包方损失,像额外的租赁场地费用。 3.合同双方可约定违约金,违约时另一方可按约定要求支付。若违约金过分高于或低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。 建议发包方严格按约定时间付款,避免违约;承包方保证工程质量和进度,防止逾期交付。双方约定违约金时要合理考量,以更好维护自身权益。
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去年有个朋友让我投资15万元干个老旧小区改糙的活!说年底结账结果给我了4万多我想要剩下的钱你看咋办呀
[律师回复] 先和朋友协商,要求其支付剩余款项并明确还款时间。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
吴亮律师
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