建设工程纠纷 法律问答
1254
万
解答量
1453
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
建筑公司承建项目能不能转包给个人[律师回复] 1、建筑公司承接项目后，不能把项目转包给个人。按照《民法典》和《建筑法》的规定，建设工程主体结构的活儿得由承包方自己干，不允许承包方把工程转包给没资质的单位或者个人。 2、建筑行业有严格的资质要求，一般来说个人没有建筑施工的资质，也不具备完成工程项目的能力。要是建筑公司把项目转包给个人，这就属于违法转包，转包合同是无效的。要是之后出了纠纷，合同双方的权益没办法按照合同约定受到法律保护。 3、要是被发现违法转包，相关行政部门会要求建筑公司改正，没收违法赚到的钱，还要罚款，甚至会让公司停业整顿、降低资质等级。要是情节特别严重，公司的资质证书都会被吊销。另外，如果转包的工程质量不达标造成了损失，建筑公司和接受转包的个人得一起承担赔偿责任。 4、以后建筑市场监管只会越来越严，对违法转包的打击力度也会加大。所以建筑公司为了避免法律风险，一定不能把承建的项目转包给个人。律图平台咨询...
5解答 3.6w浏览 -
转包案件的管辖权该怎么确定[律师回复] 1、转包案件大多和建设工程转包有关，确定这类案件的管辖权得按照相关法律来。在法律行业不断发展的当下，对于这类合同纠纷管辖的规定也在适应社会发展不断完善。 2、要是转包案件属于合同纠纷，按照《中华人民共和国民事诉讼法》，因为合同纠纷而提起的诉讼，可以到被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院去起诉。就建设工程转包合同而言，合同履行地一般就是建设工程所在的地方。所以呀，转包案件既可以由被告住所地法院管，也能由建设工程所在地法院来处理。 3、要是当事人在转包合同里用书面协议选好了一些和争议有实际关联的地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些地方的法院，而且没有违反级别管辖和专属管辖的规定，那就按照他们的约定来。 4、不过呢，建设工程施工合同纠纷是按照不动产纠纷来确定管辖的，只能由不动产所在地的法院专门管辖。建设工程转包合同纠纷说到底和建设工程施工合同有关系，所以一般也是适用不动产专属管辖，由建设工程所在地的法院管。 5、在实际处理中，判断转包案件管辖权时，先看看当事人有没有有效的管辖协议，有协议就按协议来；要是没有约定，通常就由建设工程所在地的法院来管辖。平台精选咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
186****5858
153****3383
185****7379
