合同事务 法律问答
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临河区-王丽...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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合同造假时法律责任对金额有什么要求[律师回复] 合同造假后果可不小，涉及民事、行政和刑事三方面责任，而且不同责任对金额的要求也不一样。 先说民事责任，不管合同造假涉及的金额是多是少，只要因为造假让对方受了损失，受损的一方就可以要求造假方赔偿。赔偿的范围一般有直接损失和间接损失，具体赔多少，得按照实际损失来定。 再看行政责任，市场监管部门有权对合同造假中的欺诈行为进行处罚。处罚不是只看金额，但金额会影响情节轻重。要是造假涉及的金额比较大，那面临的行政处罚可能就更严重，像高额罚款、吊销营业执照这些都可能有。 最后是刑事责任，如果合同造假达到一定程度，可能会构成合同诈骗罪。不过，得是以非法占有为目的，在签合同或者履行合同的过程中，骗取对方财物，并且数额要达到“较大”的标准才构成犯罪。这个“数额较大”的标准得按照相关司法解释来确定。没达到标准的话，虽然不构成合同诈骗罪，但还是可能要承担民事或行政责任。大家签订合同时可得诚实守信，避免陷入法律纠纷。律图内蒙古
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买卖合同里是否会涉及到第三人[律师回复] 买卖合同一般存在于买卖双方之间，不过有时候也会牵扯到第三人。下面具体聊聊不同情形。 履行买卖合同时，可能会引入第三人。比如买卖双方商量好，让第三人给买方交货，或者让买方给第三人付款。这时候，要是第三人没把货按时交，或者没按约定履约，按照民法典，卖方就得向买方担责。简单说，也就是，如果第三人“掉链子”，卖方不能把责任往第三人身上一推了事，还是得给买方妥善解决问题。 再就是，第三人可能对合同里的东西有权利。假如卖方卖的东西被第三人设定了抵押权，一旦卖方没还上欠第三人的钱，第三人就有权对这个东西采取措施，这就可能影响到买方对东西的所有权，买方可能突然会发现自己买的东西被第三人来追讨。 另外，有些情况下，第三人会故意捣乱。比如第三人明知道买卖双方有合同，却故意怂恿卖方违约，不把货给买方，导致买方有损失。这种时候，只要符合一定条件，买方是能找第三人要赔偿的。 给大家提些实用建议。在签买卖合同前，买方要多留个心眼，查查货物有没有被抵押等情况。要是涉及第三人履行，买卖双方要在合同里把责任划分清楚。要是真碰到第三人侵害权益的事儿，要及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图内蒙古
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确定买卖合同纠纷该用什么办法[律师回复] 遇到买卖合同纠纷，有几种办法可以解决。最简便、最经济的方法是协商解决。买卖双方可以自己就产生争议的问题进行沟通，在自愿、互相体谅的基础上，按照法律规定还有合同里的约定，直接协商出一个和解协议。很多小纠纷通过这么做，就可以顺利解决。 要是协商没有结果，那就可以考虑调解。你可以找一些中立的第三方来帮忙，像行业协会、人民调解委员会之类的。这些第三方会根据事实和法律，跟双方讲道理、劝说，让双方达成调解协议。 仲裁也是个不错的途径。如果合同里约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后双方达成了仲裁协议，那就可以把纠纷交给约定的仲裁机构去裁决。仲裁有专业性、灵活性、保密性这些特点，而且仲裁裁决是终局的。要是有一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。 最后就是诉讼了。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，然后作出判决。诉讼的好处是有强制执行力，能保障当事人的合法权益。不过，它也有不足，比如诉讼程序比较复杂，花的时间比较长。而且，当事人在诉讼中得承担举证责任，所以要注意收集和保存相关证据，像合同、交货凭证、付款凭证这类的都要留好。律图内蒙古
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装修工期延误太久该怎么索赔[律师回复] 1、要是装修工期被延误了，想索赔的话，咱可以这么做。先看看装修合同，一般合同里会写清楚工期是多久，还有工期延误了要负啥责任。就像合同可能会写明，装修每晚一天就得给一定数额的违约金。要是有这种约定，咱就能按照合同，让装修方承担违约责任。 2、要是合同里没说工期延误的违约责任咋办呢？按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有一方没好好履行合同，或者履行得不符合约定，给对方造成损失了，那赔偿的金额就得和因为违约造成的损失差不多。这时候咱就得收集一些因为工期延误，给自己带来损失的证据，比如说因为不能按时入住，还得在外边租房，产生的租房费用，还有多花的交通费啥的，然后让装修方赔偿这些实际损失。 3、接下来要和装修方沟通一下。可以用书面或者口头的方式，跟他们说明工期延误这个事儿，要求他们承担责任，给出个赔偿方案。要是和装修方商量不下来，咱还能向消费者协会、装修行业协会这些相关机构投诉，让他们帮忙调解调解。 4、如果上面说的办法都不管用，那就只能考虑走法律程序来维护自己的权益了。可以到有管辖权的人民法院去起诉，起诉的时候要带上装修合同、能证明工期延误的证据，还有能证明自己损失的证据等材料。最后让法院来判决装修方要不要赔偿，该赔多少。现在法律环境越来越好，大家维权意识也在提升，未来遇到这种装修索赔的情况，处理起来应该会更规范、更高效。律图内蒙古
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民法典里买卖合同欠款该怎么处理[律师回复] 在日常生活里，买卖合同欠款问题时有发生。依据《中华人民共和国民法典》，咱们可以用下面这些办法来解决。 要是遇到欠款问题，买卖双方可以先自己商量。这就像朋友之间心平气和地聊天，大家一起坐下来，好好谈一谈还款的时间和方式。谈好了以后，就签订一份补充协议，把这些具体的内容都写清楚。这份协议就像是给双方的权益上了一把锁，让合同能正常履行下去。 要是自己协商不行，也别着急，可以找第三方调解机构来帮忙。这些机构就像是公正的裁判，依据事实和法律规定，从中调解，让双方达成和解协议。 要是欠款的人就是赖着不还钱，债权人可以去法院申请支付令。法院会看看债权人提供的事实和证据，如果债权债务关系清楚又合法，就会给债务人发支付令。要是债务人在规定时间里既不提出书面反对意见，又不还钱，债权人就可以向法院申请强制执行。 债权人也能直接去法院起诉。要提前准备好起诉状和相关的证据材料，然后走法律程序。等法院判决下来，如果被告不按照判决还钱，原告可以在规定时间内申请强制执行，到时候法院就有权去查被告的财产，把钱追回来。 在整个处理过程中，债权人一定要注意收集和保存合同、送货单、对账单这些证据，它们就像是打官司的“武器”，能证明买卖关系和欠款事实。有了这些证据，咱们在维护自己权益的时候就更有底气。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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