房产纠纷 法律问答
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个人二手房一房二卖赔偿一般有多少[律师回复] 解析： 当房产发生重复出售行为时，相应的赔偿责任须遵循以下原则予以确认：在交易合同中明确载明定金条款的情形下，买方有权利向卖方索赔定金金额双倍的补偿金；若是合同中同时设定了违约条款，卖方则需依据协议中的预定金额履行赔偿义务，但其最终赔偿总额不可超出实际损失的30%部分；若合同中未清晰注明赔偿责任，买方依然享有要求卖方退换已缴纳的购房资金及相关利息权益，且额外承担赔偿责任的金额最高可达初始购房款的一倍之多。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。内蒙古法务
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