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继承房屋出租后租金该如何处置
[律师回复] 1.继承房屋出租租金处置,先看继承人有无约定。有约定按约定,如按比例分配就照此分割收益。 2.无约定时,继承人对租金形成共有关系。共同共有情况下,共有基础丧失或有重大理由可分割,一般等分,兼顾维护管理付出;按份共有按份额享收益。未约定共有方式且为近亲属,视为共同共有。 3.部分继承人占租金不分配,可协商,协商不成可诉讼维权。
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房产方面的起诉了
[律师回复] 你是原告还是被告具体什么问题
杜旭律师
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您好,李律,家人十多年前通过一个中间人买了一套房子,中间人多年来一直没给办下房产证,现在怀疑这房子是中间人非法占有和倒卖,已经付了将近40万左右的费用,这些费用基本上都给的现金,也没有收据等任何证据,现在想跟这个中间人签个协议,为后期差房产信息及打官司做准备
[律师回复] 房子交付了吗 房产证又不是中间人办理
杜旭律师
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涿州工人新村有一套房子卖掉了。我想知道是谁卖的。房主去世了后卖掉的
[律师回复] 可以详细沟通处理您的问题
王雨昕律师团...
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过了一年,物业合同撤销权应怎样处理
[律师回复] 结论: 过了一年撤销权行使期限,不能以行使撤销权方式撤销物业合同,但可通过追究违约责任、业主大会决定是否续聘等途径解决物业合同问题。 法律解析: 法律明确规定,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权,撤销权消灭。所以过了一年,就无法再用行使撤销权来撤销物业合同。然而,若物业未按合同约定履行义务构成违约,业主可依据民法典等相关法律,追究其违约责任,要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。业主还能通过业主大会共同决定是否续聘该物业服务人,并重新签订合同。若遇到物业合同方面的难题,建议向专业法律人士咨询,以更好地保障自身合法权益。
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