婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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合伙买车协议算共同财产吗[律师回复] 合伙买车时，很多人会疑惑买的车是不是共同财产。其实，合伙买车协议本身不是共同财产，但按协议买的车一般属于合伙人共同所有。 合伙买车协议是合伙人就一起出资买车签的合同，它能明确合伙人的权利和义务，像出多少钱、车怎么用、赚了钱怎么分、亏了钱谁承担等。共同财产指的是两人或多人对同一财产拥有所有权。 合伙人按协议一起出钱买了车，这车就成了大家共有的。共有形式分两种，一种是按份共有，就是合伙人按出资比例确定各自份额；另一种是共同共有，如果合伙人没明确约定份额，在特定关系里就会被视为共同共有。 要是合伙人在用车时起了纠纷，合伙买车协议就是确定各方权利义务的关键。比如车要处理、维修，或者有收益、亏损，都得按协议来。要是协议没说清楚，就按民法典等相关法律规定处理。所以签协议时，一定要把各项权利义务写明白，避免日后产生不必要的麻烦。平台精选咨询...
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按揭房有证离婚如何分[律师回复] 离婚时按揭房有证该怎么分割？这得看具体情况。 如果房子是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款买的，婚后夫妻一起还贷，房产登记在付首付那方名下。离婚时，双方先商量怎么分。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归这一方。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿多少要结合共同还贷金额、房屋增值情况等确定。 要是房子是婚后夫妻一起付首付、按揭贷款买的，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产。离婚时，也是先由双方协商分割。协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。法院会考虑房屋实际使用情况、双方经济状况等。可能会把房子判给一方，得到房子的一方给另一方补偿。补偿金额是房屋当前价值减去剩余贷款后，按夫妻出资比例或均等原则确定。律图专业咨询...
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收入差距过大离婚怎么分[律师回复] 1、离婚时，财产分割方式不是由夫妻收入差距直接决定的，重点是要分清哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。 2、夫妻在婚姻期间获得的财产，大多属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资赚的钱，知识产权带来的收益，还有继承或受赠的财产（除非遗嘱或赠与合同明确只给一方）等都算。分割时一般是平均分配，但法院也会倾向于照顾子女、女方以及无过错的一方。 3、一方的婚前财产、因人身损害得到的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产、一方专用的生活用品等，属于个人财产，离婚时归个人，不用参与分割。 4、要是夫妻双方对财产分割有书面约定，而且这个约定不违法，那就按约定来处理。 5、要是一方在婚姻里有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想占另一方财产的行为，分割财产时可以少分或不分给这一方。离婚后，另一方发现这些行为，能向法院起诉，要求重新分割财产。平台精选咨询...
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夫妻共有财产均分制怎么执行[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻共有财产的分割是个重要问题，而夫妻共有财产均分制的执行是有法定程序要遵循的。 先说说财产认定。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，在夫妻婚姻关系存续期间，像工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资的收益等，通常都算夫妻共同财产。这就好比两口子一起努力工作赚的钱，一起做买卖挣的收益，都属于两人共有的。 要是夫妻双方能心平气和地就财产分割达成一致，那可以签个书面的分割协议。把各自能分到的财产写清楚，比如房子、车子、存款等，还有这些财产的价值。签好协议后，就要按照约定去操作。像房子得去办理产权变更登记，车子要办理过户手续，这样财产分割才算完成。 可要是双方谈不拢，那就只能去法院起诉了。法院受理后，会对夫妻共同财产进行调查和认定。在审理时，法院会综合考虑财产的具体情况，并且照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。判决生效后，如果一方主动按照判决内容分割财产，那事情就顺利解决了。但要是有一方耍赖不履行，另一方可以向法院申请强制执行。法院有权力查询、冻结、划拨被执行人的财产，也能把房产、车辆等进行拍卖、变卖，来完成财产分割。 法律建议：夫妻双方在处理财产分割时，尽量先协商解决，签订书面协议保障双方权益。如果协商不成，要及时向法院起诉，依靠法律来维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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婚内将财产赠与情人到底有没有效力[律师回复] 在婚姻生活里，婚内把财产赠与情人的情况并不少见，其效力得根据不同情形来判断。 要是赠与人赠与的是自己的个人财产，那因为他对个人财产有完全的支配权，这种赠与行为通常是有效的。不过在实际生活中，婚内的财产大多属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻存续期间获得的财产一般是夫妻共同拥有的。夫妻任何一方如果不是因为日常生活的必要，要对夫妻共同财产进行重要处理时，都应该和另一方平等商量，达成一致。 婚内一方把夫妻共同财产赠与情人，这种行为明显超出了日常生活所需，而且没有得到另一方的同意，这就损害了另一方的财产权益。同时，这种赠与行为也违背了公序良俗原则，所以是无效的。 一旦出现这种情况，没有参与赠与的另一方是有权要求情人返还受赠财产的。因为赠与行为无效后，情人得到财产就没有了合法的理由，这就构成了不当得利，是应当返还的。 给大家提个实用的法律建议，如果发现配偶将夫妻共同财产赠与情人，要及时收集相关证据，比如转账记录、赠与协议等，然后可以通过向法院起诉的方式，要求情人返还财产，维护自己的合法权益。要是赠与的是个人财产，虽然一般有效，但也可以和配偶沟通，避免类似情况发生。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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