婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗[律师回复] 1. 婚后父母出资买房是否为夫妻共同财产需分多种情况。一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。 2. 双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。 3. 一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，房屋归该子女，共同还贷及增值部分属共同财产；登记在双方名下，则是共同财产。 建议：夫妻双方可在购房时明确出资情况和产权归属，签订书面协议，避免日后产生纠纷。若对房产归属有疑问，可咨询专业律师。律图朝阳区
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再婚离婚财产分割的标准是什么[律师回复] 1. 再婚离婚财产分割和初婚遵循相同标准，即先由夫妻双方协议处理共同财产，协议不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2. 夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益及知识产权收益等；一方婚前财产、人身损害赔偿补偿等为个人财产，离婚时不参与分割。 3. 若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。 解决措施与建议： 一是夫妻双方在婚姻中应明确财产归属，保留好相关凭证。 二是离婚协议时要坦诚协商，合理分配财产。 三是若发现对方有损害共同财产行为，及时收集证据并通过法律途径维护自身权益。5解答 3.2w浏览
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如何判定婚前还是婚后财产[律师回复] 判定婚前婚后财产，关键在于财产取得时间。婚前财产是结婚登记前取得的，属个人财产，像登记前购买的房产、车辆，或明确只归一方的赠与财产等。婚后财产通常是结婚登记后取得，多为夫妻共同财产，如婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。但也存在特殊情况，遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，即使婚后取得仍为个人财产，一方因人身损害获得的赔偿或补偿，因具特定人身属性，同样属于个人财产。 解决措施与建议： 1. 结婚前可进行财产公证，明确婚前财产范围，避免日后纠纷。 2. 婚后若涉及财产赠与或继承，注意在相关合同中明确财产归属。 3. 保管好各类财产取得的时间证明，如购房合同、付款凭证等，以便在需要时证明财产性质。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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