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[律师回复] 开发商违约赔几倍没统一标准,关键看合同约定和实际损失。有约定违约金按约定,过高可请求法院调低;没约定,通常赔实际损失,比如逾期交房按同地段租金或已付款利息算。若存在欺诈,可能退一赔三;一房二卖等严重情形,过去可主张已付款一倍赔偿,现在看案情。建议收好合同、付款和违约证据,先协商,不成起诉主张违约金或损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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