合同事务 法律问答
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辽宁-周兴...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
辽宁-闫合...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
辽宁-孟素...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
辽宁-倪彦...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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违背承诺签订的合同究竟是否有效[律师回复] 签合同后违背承诺，合同是否有效要具体情况具体分析。 要是违背承诺的行为属于欺诈，按照《民法典》规定，一方用欺诈手段让对方违背真实意思签合同，受欺诈方能够请求法院或仲裁机构撤销合同。在撤销前，合同是有效的；一旦撤销，合同从一开始就没有法律效力。举个例子，如果卖家承诺产品达到特定质量标准，结果交货时根本不达标，这就很可能构成欺诈。 若违背承诺是属于胁迫的情况，即一方或第三方采用胁迫手段，让对方违背意愿签合同，受胁迫方也能请求法院或仲裁机构撤销合同，同样是撤销前合同有效，撤销后自始无效。 如果违背承诺不构成欺诈、胁迫等可撤销情形，并且合同内容不违反法律法规强制规定、不违背公序良俗，双方又有相应民事行为能力，意思表示也是真实的，那么合同就是有效的。这种情况下，违背承诺的一方要承担违约责任，另一方可以要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。律图大连
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履行生效判决和解协议该怎么处理[律师回复] 1、要是有一方不履行生效判决和解协议，处理办法得看具体情况。要是双方达成的和解协议属于执行和解，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果一方不履行或者没完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，另一方可以申请恢复执行原来生效的法律文书，也能就执行和解协议的履行问题，向执行法院提起诉讼。 2、要是和解协议是在诉讼前或者诉讼过程中达成的，不属于执行和解协议。一方不履行时，另一方可以按照和解协议的约定，先和对方协商，让对方继续履行。要是协商没用，就可以去法院起诉，要求法院判对方履行和解协议。打官司的时候，得拿出和解协议以及对方不履行的相关证据，来证明自己的要求合理。法院会依据事实和法律作出判决。要是对方不执行法院关于和解协议的判决，胜诉的一方能向法院申请强制执行。 从法律行业发展来看，随着人们法律意识的提高，这类和解协议纠纷可能会增多，未来或许会有更高效、便捷的纠纷解决机制出现，以更好地保障当事人的合法权益。律图辽宁
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受欺诈胁迫合同损害国家利益是否无效[律师回复] 在合同订立过程中，如果存在受欺诈、胁迫且损害国家利益的情况，这样的合同其实是无效的。依据《中华人民共和国民法典》，要是行为人和相对人用虚假意思来实施民事法律行为，那这个行为是无效的。受欺诈、胁迫订立合同还损害国家利益，就表明当事人的意思表示不真实。 欺诈就是有人故意说假情况，或者故意藏着真实情况，让对方做出错误的决定。胁迫则是有人用威胁手段，比如伤害对方或者其亲友的生命健康、名誉、财产等，迫使对方做出违背意愿的事。当这类合同损害到国家利益时，就违反了合同自由、公平的规则，也破坏了市场的正常秩序，让公共利益受损，所以法律直接判定合同无效。 合同一旦被认定无效，它从一开始就没有法律的约束力。要是因为这个无效合同得到了财产，就需要还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就按照价值进行补偿。如果是一方有错，那这一方就得赔偿对方受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。 法律建议：在订立合同前，要仔细审查对方的情况，避免陷入欺诈陷阱；当遭遇胁迫时，要及时保留证据并寻求法律帮助，维护自身和国家的合法权益。律图大连
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民法典中未经同意转租的合同是否有效[律师回复] 未经房东同意就转租，合同是否有效得看具体情况。按照《民法典》规定，租客没经过房东同意就把房子转租出去，转租合同不是一定无效。在租客和次租客之间，转租合同是有效的，毕竟这是双方自愿达成的，也没违反法律规定。 不过，房东有权解除和租客的租赁合同。要是房东知道或应当知道房子被转租了，但在六个月内没提出反对，那就相当于同意转租，房东和租客的租赁合同继续有效，转租合同同样有效。 要是房东在知道转租情况的六个月内提出反对，并且解除了和租客的租赁合同，那转租合同可能就没法继续履行了，因为租客失去了租赁权。这时，次租客可以依据转租合同，要求租客承担违约责任。 总的来说，未经同意的转租合同，在租客和次租客之间通常是有效的，但可能会因为房东行使权利，影响合同后续履行。律图辽宁
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合同涂改之后有没有相应的效力[律师回复] 合同涂改后的效力得分情况来看。要是合同双方当事人针对涂改内容协商一致，还在涂改处签字、盖章或者按手印确认，那涂改部分就有法律效力，这相当于对原合同进行了变更。依照相关法律，当事人协商一致就可变更合同内容。在这种情形下，涂改后的合同是双方真实意思的体现，受法律保护。 要是一方擅自涂改合同，没取得对方同意，那涂改部分无效，原合同条款仍然有效。这是因为擅自涂改违背了合同订立的自愿、平等、协商一致原则，没得到另一方认可的变更没有法律约束力。 另外，要是合同涂改影响到关键条款，像标的、数量、质量、价款这些，还没法确定双方是否就涂改达成一致，就可能引发合同效力的争议。这时得结合具体情况，借助其他证据来判断合同的真实意思和效力，这些证据比如聊天记录、邮件、证人证言等。律图辽宁
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