征地拆迁 法律问答
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损坏他人树木该按什么标准来赔偿[律师回复] 不小心损坏他人树木，该赔多少钱呢？这是很多人遇到这类问题时的困扰。 赔偿标准得综合多方面来定。要是双方能友好协商，确定一个赔偿数额，那就按协商结果来赔。但要是协商不成，也有办法。常见有交易市场价格的树木，可以按同类树木的市场价格赔偿。 同时，树木的成本也得考虑进去。像买树苗花的钱，种植养护时投入的人力、物力、财力，要是树木已经长了很多年，多年的养护成本也得算上。 还有，有些树木有特殊价值，比如有特殊纪念意义或者是稀有品种，这些额外价值也得评估后算进赔偿里。 要是双方对赔偿标准实在谈不拢，可以找专业的鉴定机构对树木价值进行评估，以评估结果作为赔偿依据。 这里要提醒受损方，得对树木价值和损害情况承担举证责任。所以平时要注意保留相关证据，像购买凭证、照片、视频、鉴定报告等。要是没有证据，主张赔偿时可能就会吃亏。律图沈阳
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持有土地证拆迁有无额外的补偿[律师回复] 持有土地证在拆迁时会不会有额外补偿，得看具体情况。 如果是国有土地使用证，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋导致的搬迁和临时安置补偿，还有因征收房屋造成的停产停业损失补偿。通常，土地使用权价值已经算在房屋价值补偿里了，没特殊情况不会单独给额外补偿。但要是土地剩余使用年限长，或者土地性质特殊，像商业用地，评估房屋价值时可能会考虑这些因素，这样就能拿到相对高一些的补偿。 要是集体土地使用证，集体土地拆迁补偿主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。有土地证说明你对集体土地有合法使用权益，计算土地补偿费和安置补助费时会把这个作为依据。要是有没建房的空地，持有土地证可能在这部分补偿上能有所体现。不过这不是绝对的额外补偿，而是基于土地权益该得的合理补偿。律图辽宁
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你好毕老师，我之前因土地征收提起履行补偿职责之诉，一、二审法院以诉讼标的受前案羁束为由裁定驳回起诉，经再审法院审理，认为根据申请人于2019年12月3日出具的《情况说明》，其同意对于航空北路项目征收土地时涉及的补偿问题在整体征收时一并解决。此后申请人的承包地北华发新城项目整体征收，被申请人于2020年2月26日与申请人签订了《耕地地上物征收补偿协议》。申请人在本案中诉请百塔街道对于航空北路项目征收其土地履行补偿职责，实质是认为案涉协议并未涵盖其享有的全部补偿权益，但该协议中并无未尽事宜另行协商或保留其他征收补偿权益等相关约定，应视为申请人对其全部征收补偿权益已经进行了处分，申请人再行要求百塔街[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答北京京盟律师...
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村民开荒地被征，补偿款应归何人[律师回复] 村民开荒地被征收后，补偿款的归属要分情况来看。 先说土地补偿费，这一般归农村集体经济组织。荒地大多是村集体的，村民开垦荒地不代表就拥有了土地所有权。按照法律规定，农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家的，其他都归集体。所以荒地被征收时，基于土地所有权的这部分补偿就归集体。 再说说地上附着物及青苗补偿费，这是归地上附着物及青苗的所有者。要是村民在开荒地种了农作物、树木，或者建了附属设施，因为这些地上附着物和青苗被征收得到的补偿款，就该归开垦荒地的村民。毕竟村民对自己投入劳动和资金弄出来的地上物是有所有权的。 还有安置补助费，这是专款专用的，要根据具体的安置情况来分配。要是村民由农村集体经济组织安置，安置补助费就给农村集体经济组织；由其他单位安置，就给安置单位；不需要统一安置的，就发给被安置人员个人。 所以，村民开荒地被征收，土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归村民，安置补助费则根据安置情况来确定给谁。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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