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约定损害赔偿与违约金该如何计算
[律师回复] 1.约定损害赔偿是合同订立时,双方预先约定违约方需向对方支付一定金钱作为赔偿。计算按合同约定,若有计算方法,就按此算实际损失。 2.违约金是合同预先约定,违约方需支付的金钱,按约定金额支付。若违约金低于损失,当事人可请求增加;过分高于损失,可请求减少。判断是否过分高,要综合实际损失、合同履行等情况考量。
律图沈阳
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要约的有效期是多长时间
[律师回复] 1.要约有效期就是要约存在的时间,时长由要约人定。若明确规定,如“本要约10天内有效”,按此执行。 2.若未明确,分情况处理。对话方式且未明确承诺时间,受要约人要马上承诺,有效期极短。 3.非对话方式,应给受要约人合理承诺时间,综合交易习惯、内容复杂程度、传递方式等确定。像普通商品买卖要约,要考虑通讯和决策时间。 4.未在有效期内承诺,要约就失效。
律图辽宁
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单方撕毁合同让另一方经济受损如何解决
[律师回复] (一)先尝试与违约方进行协商,明确提出让其承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。索赔时要涵盖直接损失和可得利益损失。 (二)若协商没有达成一致,受损方收集好合同、沟通记录、损失证明等证据。可以选择向人民法院提起诉讼,或者按照合同约定申请仲裁。 (三)在诉讼或仲裁过程中,配合法院或仲裁机构审查合同效力、违约事实及损失情况。若认定违约方责任,等待判决或裁决违约方承担赔偿责任。 (四)如果合同中约定了违约金,受损方可以主张违约方支付违约金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图辽宁
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合同约定违约金计算方式是怎样的
[律师回复] 结论: 合同违约金计算方式可由当事人自行协商,有固定金额和按比例计算两种常见方式,约定要遵循公平合理原则,过高或过低可请求调整。 法律解析: 根据法律规定,当事人在合同中可自行约定违约金的计算方式,常见为固定金额和按一定比例计算。但这种约定并非毫无限制,需遵循公平合理原则。若约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。法院或仲裁机构判断是否过高或过低,会以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。所以,在签订合同时,当事人要合理约定违约金,以保障自身合法权益。如果在合同违约金方面存在疑问或遇到纠纷,建议向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。
律图辽宁
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以租代购买车未还清承租人意外死亡怎么处理,想了解:以租代购买车未还清,承租人意外死亡,合同怎么处理?
[律师回复] 以租代购买车没还清承租人意外死亡,合同一般先看继承人意愿。若继承人愿继续履行合同,可与出租方协商,按原约定继续还款;若不愿继续,应及时通知出租方。出租方通常可收回车辆,对已付租金和车辆使用情况清算,多退少补,还可能要求继承人在继承财产范围内承担欠款清偿责任。
吴亮律师
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