继承父母房产如何正确处理
[律师回复] 结论:
继承父母房产,有遗嘱按遗嘱继承并带相关材料到不动产登记机构过户;无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人共同继承,先办理继承公证确定份额,再凭公证书等材料到不动产登记机构申请过户,办理中需缴纳费用。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承办理,这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们享有平等的继承权。办理继承过户时,有遗嘱的直接携带遗嘱等材料过户,无遗嘱的先办理继承公证以明确各继承人份额,之后再办理过户登记,这是为了保障继承的合法性和有序性。办理过程中产生的公证费、登记费等费用是合理的行政和服务成本。如果在继承父母房产过程中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到最大保障。