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中山区-吴玉...律师
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农贸市场的物业管理有年限规定吗?
[律师回复] 农贸市场物业管理年限通常没有法定强制规定,主要由双方协商确定。一般会在物业服务合同里明确约定,可长可短。若没约定或约定不明,双方可协议补充;无法达成补充协议,按照合同相关条款或交易习惯确定。要是还不能确定,当事人可随时解除合同,但要提前合理期限通知对方。
吴亮律师
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新买的房子二楼刚铺完地砖, 地砖被管道堵塞导致反污水全屋被泡物业和业主都不理会,目前地砖看不出啥损失,但是我想索取赔偿 给地面 墙体做清洁,物业让我起诉全楼上,目前有一户正在装修中,其他户装修完毕 (装修完成时间不知道)改怎么办
[律师回复] 那只能通过法院诉讼解决
张俊杰律师
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请问小区物业人员配备和相应配套设施未齐全收全额物业费合理吗?注:物业费2.7/平方米
[律师回复] 您的问题请再详细补充,人员未配备是指什么岗位的人员?设备未齐全是指什么设备?
阎乔律师
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我和我家邻居之间的空地的边界线有口头协议,对方没有按协议履行,完工多占了我家土地,我有权反悔不
[律师回复] 您可以要求他退出您家的土地,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
韩璐律师
3解答
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我家阳台封了,楼上南阳台没有风,一下雨就从楼上滴漏的管边缘往我家漏水,这个责任事故由谁来承担?
[律师回复] 这种情况一般由楼上业主承担责任,因为其房屋滴漏管边缘漏水影响到楼下。建议先和楼上业主友好沟通,说明漏水情况及造成的影响,协商让其尽快修复。若对方不配合,可找物业从中协调。若还是解决不了,可收集漏水证据,如照片、视频等,通过诉讼途径维护自身权益,要求楼上业主承担修复和赔偿损失的责任。
吴亮律师
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