房产纠纷 法律问答
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中山区-吴玉...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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车停小区被蹭了找不到人物业有责任吗[律师回复] 法律分析： （1）物业责任判定依据物业服务合同。当合同规定物业有车辆安全保障等义务，因管理疏漏导致找不到蹭车人，物业有担责可能。例如监控故障、巡逻缺失，影响对蹭车情况的调查，物业难辞其咎。 （2）物业若尽到合理防范义务则可能无需担责。正常巡逻且监控正常运行却无法获取线索，表明物业无过错，不应承担责任。 （3）业主处理此类问题有相应流程。先与物业沟通索要服务记录、监控资料，了解物业履职情况。协商无果后收集受损照片、沟通记录等证据，通过诉讼让法院判定物业责任。 提醒： 处理物业是否担责问题，关键看合同约定及物业履职。注意保留证据，必要时依法维权。律图辽宁
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物业恶意仲裁怎么追究责任[律师回复] 法律分析： （1）主观恶意证据收集至关重要。物业若有故意歪曲事实、伪造证据等行为，保留好相关材料，这是追究其恶意仲裁责任的基础。比如物业虚构服务内容来申请仲裁，保留其虚构事实的文件等。 （2）仲裁裁决作出后，法定期间内向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决。若法院认定存在恶意仲裁等法定撤销情形，会依法撤销。这为纠正错误仲裁提供救济途径。 （3）因物业恶意仲裁造成的各类损失，可向法院另行提起民事诉讼索赔。像律师费、差旅费以及经济损失等，法院依双方举证判定物业是否赔偿及数额。 提醒： 追究物业恶意仲裁责任要注重证据收集，及时行使权利，不同情况处理方式有别，建议咨询以准确分析。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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