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西岗区-刘德...律师
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解答了“合同事务”问题
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合同的履行规则有哪些
[律师回复] 合同履行需遵循多方面规则以保障交易公平与秩序。全面履行规则要求当事人从履行主体、标的、数量等各方面严格按约定执行,确保合同内容完整落实。诚信履行规则强调遵循诚信原则,履行通知、协助、保密等附随义务,维护合同双方信任。环保履行规则体现了当下对生态保护的重视,要求履行合同避免资源浪费与环境破坏。价格调整规则针对执行政府定价或指导价的合同,根据交付情况和价格变动确定计价方式,保障公平。 1.当事人应深入理解合同条款,明确自身义务,确保全面履行。 2.秉持诚信理念,主动履行附随义务,加强沟通协作。 3.在合同履行中增强环保意识,采用环保方式。 4.密切关注政府价格调整,合理安排交付和付款时间,避免不必要损失。
律图辽宁
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土地互换20年了只是口头协议生效吗
[律师回复] 协议自订立时即生效。但是在没有明确协议的情况下,除非双方能对口头协议的内容确认,否则一方反悔的情况下,口头协议极大可能被推翻。
韩璐律师
3解答
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若没约定具体违约金该做怎样处理
[律师回复] 1.合同没约定违约金,一方违约时,受损方可要求违约方赔偿损失。赔偿额与违约造成的损失相当,含合同履行可得利益,但不超违约方订合同时预见的损失。 2.实践中,受损方要对损失存在和数额举证。 3.若走诉讼或仲裁,裁判机构会结合证据定损失和赔偿额。如买卖合同里,卖方违约未交货,买方举证生产停滞、另行采购差价等损失,可要求赔偿。
律图辽宁
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我未成年干主播干了半个月目前没拿工资和保底不想干了但是签合同了用赔违约金吗
[律师回复] 原则上是不用赔偿违约金的,非独立生活来源的未成年人,合同无效,可以要求支付半个月的劳动报酬。
瞿文峰律师
5解答
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违约金与约定损失赔偿可同时使用吗
[律师回复] 结论: 违约金与约定损失赔偿通常不能同时使用。 法律解析: 违约金是预先约定的违约时支付的货币数额,约定损失赔偿是对违约可能造成损失的预先估算。二者立法目的都是补偿守约方因违约所受损失。若同时并用,会使守约方获得远超实际损失的赔偿,违背公平原则和补偿性为主的违约责任理念。在司法实践中,法院会根据当事人请求,综合考虑实际损失、合同履行情况等因素,择一适用以平衡双方利益、合理填补损失。如果在合同纠纷中遇到违约金和约定损失赔偿相关问题,为保障自身合法权益,可向专业法律人士进行咨询。
律图辽宁
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