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西岗区-刘德...律师
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解答了“合同事务”问题
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合同成立的基本条件都有什么
[律师回复] 结论: 合同成立需存在双方或多方当事人、当事人对主要条款达成合意、采用适当形式订立,不过成立不代表必然生效。 法律解析: 合同作为双方或多方意思表示一致的民事法律行为,仅有一方是无法成立的,所以存在双方或多方当事人是基础。同时,当事人要就合同主要条款,像标的、数量等达成一致,这是合同成立的关键,因为这些核心内容反映了双方的权利义务。在订立形式上,当事人可选择书面、口头或其他形式,但如果法律、行政法规有规定,或当事人有约定特定形式,就必须遵循,否则会影响合同成立。然而,合同成立只是第一步,并不意味着它一定会生效。若在合同签订等方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
律图辽宁
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请向前期物业服务合同期限?
[律师回复] 前期物业服务合同期限由合同双方约定,没有明确法定时长。不过,期限届满前,业主若已成立业主大会并选聘新物业,前期物业服务合同就会终止。要是合同未约定明确期限,业主大会成立后决定解聘或续聘,前期物业服务合同也会相应受影响。解决方案就是合同双方在签订时明确约定期限,避免后续纠纷,若有问题可协商或按合同约定处理。
吴亮律师
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我是房屋买卖合同纠纷
[律师回复] 房屋买卖合同纠纷,得先看合同约定,明确双方权利义务。若对方违约,可追究违约责任,比如要求继续履行合同、赔偿损失等。若合同有歧义,可结合交易习惯、相关证据等确定真实意思。若协商不成,可考虑走诉讼途径解决。你把合同和具体情况跟我说说,我再帮你想想办法。
吴亮律师
3解答
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我国的技术合同算正式合同吗
[律师回复] 1.技术合同是正式合同,是当事人就技术开发、转让等事宜明确彼此权利义务的协议。 2.依法成立的技术合同自成立时生效,只要满足行为人有能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗,就受法律保护。 3.技术合同能保障交易双方权益、规范市场秩序,双方需按约履行义务,违约方会被追究责任。
律图辽宁
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合同签订日期可以晚于合同服务日期吗
[律师回复] 1.合同签订日期可以晚于服务日期,即倒签合同,在满足双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规且不违背公序良俗时合同有效。 2.但倒签合同有法律风险,在合同签订前履行服务,双方权利义务无书面约定易引发纠纷,对重要内容有分歧还可能导致举证困难。 3.解决措施和建议:开展服务前签订合同,明确双方权利义务;若已倒签,尽快完善合同条款,保障自身合法权益。
律图辽宁
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