合同事务 法律问答
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西岗区-刘德...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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解除合同通知具有怎样的法律效力[律师回复] （一）在行使法定解除权时，务必确认出现了如因不可抗力致使合同目的不能实现等法定情形，保留好相关证据再发出通知。 （二）对于约定解除，需严格依据事先约定的条件，条件成就时及时准确地发出通知。 （三）合同解除后，要明确尚未履行的终止履行；已履行的，按照规定和合同性质合理处理，及时主张恢复原状、采取补救措施及赔偿损失等权利。 （四）谨慎发出解除通知，确保有合法事由，避免因擅自通知构成违约。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。律图辽宁
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民法典解除网签合同一般都需要什么条件[律师回复] 1.网签合同解除依《民法典》分为约定解除和法定解除。约定解除赋予合同双方协商或按约定条件解除合同的权利，尊重当事人意思自治；法定解除则在特定法定情形下保障当事人解除合同权益，维护交易公平与稳定。 2.对于约定解除，当事人应在合同订立时明确约定解除合同的具体事由和程序，确保在出现情况时有据可依。签订补充协议时，要以书面形式明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。 3.法定解除情形发生时，当事人要及时收集和留存相关证据，如不可抗力的证明、对方违约的证据等。在行使解除权时，要按照法律规定的程序进行，以书面形式通知对方，并保留通知的相关凭证。律图锦州
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合同要如何自动解除[律师回复] 1.合同解除方式分为约定解除和法定解除。约定解除基于当事人意愿，一是协商一致解除，充分体现意思自治；二是约定解除条件，条件成就时解除权人可解除。法定解除是在法定情形下当事人可行使解除权，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等情况。 2.对于合同解除需注意程序，解除合同要通知对方，通知到达时合同解除；若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。 3.建议当事人在签订合同时，明确约定解除条件，以便在出现问题时有据可依。当遇到法定解除情形，及时收集证据，按照法定程序通知对方解除合同，保障自身合法权益。律图辽宁
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解除合同通知的起诉期限是多久[律师回复] 《民法典》里头说了，解除合同通知的起诉期限通常是三年。这就像是给我们一个时间期限，让我们在一定时间内去维护自己的合法权益。你看啊，向人民法院请求保护我们的民事权利，这诉讼时效期间就是三年。当然了，如果法律另有规定，那就按照别的规定来。 这诉讼时效期间，是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害，还有知道义务人是谁那天开始计算的。不过，要是从权利受到损害那天起，超过二十年了，那人民法院可就不保护了。但要是有特殊情况，人民法院，也可以根据权利人的申请来决定延长这个期限。 所以，当你发了解除合同通知之后，如果对方没有履行相关的义务，你就得在这三年的诉讼时效期间内去提起诉讼，这样才能更好地维护自己的合法权益。要是超过了诉讼时效再去起诉，那对方很可能就会提出诉讼时效抗辩，到时候你的诉求就可能得不到支持了。就好比我们种了一棵果树，这果树被别人损害了，我们得在一定时间内去维权，要是超过了那个时间，人家就可能不认账了，我们的权益也就很难得到保障了。所以，我们可得记住这个三年的诉讼时效期限，别让自己的权益白白受损。律图辽宁
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