债权债务 法律问答
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没约定还款时间，担保人担保期限是多久[律师回复] 咱们来聊聊《民法典》里关于主债务没约定还款时间时保证期间起算的事儿。这得根据不同情况来看。 要是保证合同中明确约定了保证期间，那一般就按这个约定来。不过要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时到期，那这种情况就相当于没约定。 要是保证合同里没约定保证期间或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限到期那天开始算六个月。对于没约定还款时间的主债务，债权人可以随时让债务人还钱，但得给人家必要的准备时间。只有当债权人向债务人提出还钱要求，并且给了合理的宽限期，宽限期满了，主债务的履行期限才算确定，这时候保证期间就开始计算了。 这里得特别提醒一下，债权人得在保证期间内采取行动。如果是一般保证，债权人要在保证期间内向法院起诉债务人或者去申请仲裁；要是连带责任保证，债权人就得在保证期间向保证人提出让其承担保证责任。要是债权人在保证期间内没行使这些权利，那保证人以后就不用再承担保证责任了。所以，债权人一定要留意保证期间的规定，及时行使自己的权利，避免自己的合法权益受到损失。律图辽宁
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一方把夫妻共有房子拿去抵押有效么[律师回复] 夫妻一方私自拿共有房子去抵押，这种抵押是否有效得分情况看。 要是抵押权人是善意的，比如他不知道这房子是夫妻共有的，做了合理审查，办好了合法的抵押登记，还付了合理的钱。按照民法典里善意取得的规定，这种情况下抵押合同是有效的，抵押权人能拿到房屋的抵押权。要是抵押人之后还不上债，抵押权人就可以优先用这房子来抵债。 但要是抵押权人不是善意的，像明知房子是夫妻共有的，没得到另一方同意就办理抵押，或者根本没好好审查房屋产权情况，那抵押行为可能会被认定无效。毕竟夫妻对共同财产有平等处理权，一方私自处理重大共同财产，侵犯了另一方的财产权益。 这时，房屋共有人可以通过打官司等方式，让抵押合同无效，撤销抵押登记。不过，如果第三人善意取得了抵押权，受损的共有人就只能找那个擅自处分房子的人要求赔偿损失了。律图锦州
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欠款人无力偿债，担保人责任怎样处理[律师回复] 当欠款人还不起钱时，担保人要承担的责任得看担保类型。担保一般有两种，分别是一般保证和连带责任保证。 先说一般保证。按照《中华人民共和国民法典》的规定，在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁，并且也没对债务人的财产进行强制执行，还不能确定债务人还不上钱的时候，一般保证的担保人可以拒绝替债务人向债权人还钱。不过，要是出现一些特殊情况，比如债务人搬家了，让债权人找他还钱变得特别困难，或者法院受理了债务人的破产案件，执行程序暂时中止了，这时担保人就得承担保证责任，替债务人还钱。 再说说连带责任保证。要是债务人到了约定的还款时间没还钱，或者出现了合同里约定的其他情况，债权人既可以找债务人要钱，也可以直接找担保人，让担保人在担保的范围内还钱。 担保人替债务人还了钱之后，在没有其他约定的情况下，担保人有权在自己还钱的范围内向债务人追讨，就相当于他拥有了债权人对债务人的权利，但不能损害债权人的利益。要是有好几个担保人，他们之间怎么分担责任，就得按照合同约定和法律规定来处理。律图辽宁
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是否可以不起诉债务人直接起诉担保人[律师回复] 能不能不起诉债务人直接起诉担保人，得看担保方式。 要是一般保证，一般保证人有先诉抗辩权。就是说，在债权人没就主合同纠纷起诉或申请仲裁，且没对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，不能单独起诉一般保证人。不过有例外情况，像债务人下落不明且没财产可供执行、法院已受理债务人破产案件、债权人有证据证明债务人财产不足以履行全部债务或丧失履行债务能力等，这时债权人能直接起诉一般保证人。 要是连带责任保证，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定的情形时，债权人可以要求债务人履行债务，也能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。所以连带责任保证中，债权人可以不起诉债务人，直接起诉担保人。 另外，要是当事人在保证合同里没约定保证方式或约定不明确，按一般保证承担保证责任。 给大家的建议是，遇到债务担保问题时，要先确定担保方式。如果是一般保证，得先看是否符合例外情形；如果是连带责任保证，可以根据自身情况选择起诉对象。同时，要注意收集和保存相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。律图辽宁
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债权人起诉债务人，要不要一并起诉抵押人[律师回复] 1、债权人起诉债务人的时候，要不要同时起诉抵押人，得看实际情况。要是债务人没在规定时间还钱，或者出现了事先约定好可以实现抵押权的情况，债权人能和抵押人商量，把抵押财产折价，或者把抵押财产拍卖、变卖，然后用所得的钱优先偿还债务。要是双方商量不成，债权人就可以请求法院来拍卖、变卖抵押财产。这种时候，债权人可以选择把抵押人一起告了，这样就能在同一个官司里解决债权债务和抵押担保的问题，方便一次性把权利和义务确定下来，也便于执行抵押财产。 2、要是抵押人就是债务人自己，起诉债务人的时候自然会涉及抵押财产怎么处理，一般可以一起解决。要是抵押人是债务人以外的第三人，债权人要是觉得债务人有足够的财产来还钱，就可以先不告抵押人，只告债务人。但要是觉得债务人的财产可能不够还钱，为了保证自己的债权能实现，把抵押人一起告了更合适。 3、债权人在决定是否把抵押人一起告的时候，要综合考虑债务是不是按时还了、抵押财产是什么状况，还有债务人有没有能力还钱等情况，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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