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沙河口...-张映...律师
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沙河口...-阎乔律师
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解答了“合同事务”问题
沙河口...-雷瑛律师
1分钟前
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买卖合同生效如何维权
[律师回复] 买卖合同生效后一方未履约,另一方有多种维权途径。若对方不支付价款,可先协商,协商不成发律师函催告,仍不履行则可起诉要求继续履行并承担违约责任,有约定按约定,无约定按实际损失赔偿。若标的物质量不符要求,可要求修理、更换等。若合同目的无法实现,可解除合同并索赔。 解决措施和建议如下: 1.积极协商解决问题,友好沟通促使对方履约。 2.协商无果及时发律师函,以专业威慑促使其履行义务。 3.保留好合同、交易凭证、沟通记录等证据,为可能的诉讼做好准备。 4.一旦对方违约且协商不成,果断向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
律图辽宁
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签了居间协议违约该怎么办
[律师回复] 签居间协议后违约要承担违约责任,民法典规定了多种承担方式。 1.有约定违约金的,违约方需按约定支付。若违约金低于损失,守约方可请求增加;过分高于损失,违约方可请求适当减少。比如约定违约金1万,但实际损失2万,守约方可请求增加。 2.未约定违约金的,违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失,包含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 3.守约方有权要求违约方继续履行协议,若违约方拒绝,可诉讼强制履行。 建议先协商解决,协商不成,守约方收集证据向法院起诉维护自身权益,这样能合理合法解决违约纠纷。
律图锦州
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合同履行期间发生纠纷怎么办
[律师回复] 合同履行期间纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼顺序处理。协商是最便捷低成本方式,双方就争议磋商达成共识自行解决;协商无果可找中立第三方调解促使和解。仲裁需合同有仲裁条款或事后达成协议,提交仲裁机构裁决,具有终局性和强制执行力。以上都行不通则向有管辖权法院诉讼,由法院依法律和事实判决。 解决措施和建议如下: 1.优先尝试协商,友好沟通解决问题。 2.协商不成及时寻求调解,借助第三方力量。 3.若涉及仲裁,确保合同有相关条款或及时达成协议。 4.诉讼时准备充分,收集留存好合同文本、履行凭证、沟通记录等证据维护权益。
律图辽宁
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合同中违约方承担条件是什么
[律师回复] 法律分析: (1)违约行为是违约方担责的首要前提。预期违约打破了合同履行的稳定预期,在履行期限届满前就动摇了合同根基;实际违约直接冲击合同目的实现,届期未履行让对方期待落空,履行有瑕疵也无法达成合同应有的效果。 (2)免责事由是判定违约方是否担责的关键因素。法定的不可抗力具有不可抗拒性,像自然灾害、政府行为等,使违约成为无奈之举;约定免责事由体现了合同双方的意思自治,只要不违反法律强制规定,双方可自行约定在特定情况免责。 提醒: 签订合同时要明确约定免责事由,详细界定不可抗力范围;履行合同时留意是否存在违约风险,遇到问题及时咨询,判断有无免责可能。
律图辽宁
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承诺书有用吗
[律师回复] 什么承诺书?请详细说一下
褚德强律师
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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