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包工头可起诉开发商吗
[律师回复] 法律分析: (1)当开发商与包工头存在建设工程合同关系时,若开发商违约,比如未按约定支付工程款,包工头作为合同相对方,可依据合同和法律规定起诉开发商,要求其承担违约责任,支付工程款及逾期利息。 (2)即使双方无直接合同关系,依据相关司法解释,包工头作为实际施工人,以发包人为被告主张权利时,法院会追加转包人或违法分包人为第三人。在查明发包人欠付转包人或违法分包人建设工程价款数额后,会判决发包人在欠付范围内对实际施工人承担责任。 提醒: 起诉需准备充分证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取精准分析。
律图锦州
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买房没过户,现在动迁补偿有争议
[律师回复] 是否有购房协议,如果有明确的协议,可以要求卖方依购房协议办理房产过户手续。
韩璐律师
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父母的房子儿子翻盖该属于谁?,想了解翻盖后的房子是否存在产权纠纷问题?
[律师回复] 一般来说,若父母健在且同意儿子翻盖,翻盖后房子产权通常仍归父母;若父母去世且无遗嘱,儿子翻盖后房子可能涉及法定继承问题。若翻盖时其他继承人不知情或未同意,就可能产生产权纠纷。解决方案是先和相关继承人沟通协商,确定产权归属;若协商不成,可走法律途径,由法院根据具体情况判定。
吴亮律师
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农民翻建房子违法吗
[律师回复] 你好,有可能违法,看你怎么理解翻建
刘飘律师
2解答
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要起诉房产违约金流程是怎样的
[律师回复] 起诉房产违约金的流程如下: 1.收集证据,像购房合同、付款凭证、对方违约证明等,以此证明违约事实和违约金依据。 2.书写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求(违约金数额等)、事实与理由。 3.向房产所在地有管辖权的法院递交诉状和证据,法院审查后,符合条件会立案并通知缴费。 4.立案后等法院安排开庭并送达传票,庭审按法官指引陈述、举证、辩论。 5.等判决,若不服一审,在规定时间上诉启动二审。
律图辽宁
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