征地拆迁 法律问答
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暴力强拆怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当遭遇暴力强拆，首要任务是保障自身安全。这是因为在强拆现场，局势往往混乱且危险，与强拆人员冲突可能导致身体伤害。比如一些强拆现场可能会有推搡等暴力行为，此时及时转移到安全地带能最大程度保护自己。 （2）及时报警并保留记录十分关键。警方有职责维护社会秩序，制止违法强拆行为。报警记录可作为后续维权的重要证据，证明强拆发生时已寻求公权力保护。 （3）收集证据能为维权提供有力支撑。通过拍照、录像等方式记录强拆主体、过程及房屋和屋内物品受损状况，这些直观的证据在后续法律程序中可清晰呈现强拆事实。 （4）启动法律程序是维权的核心。行政诉讼可确认强拆违法并要求赔偿损失，涵盖房屋价值、屋内物品及临时安置等方面；行政复议能让上级机关审查和纠正强拆行为；若存在犯罪行为，追究刑事责任可让违法者受到应有的制裁。 提醒： 遭遇暴力强拆维权时，注意证据收集要全面准确，不同案情的法律适用和维权方式有差异，建议咨询进一步分析。律图辽宁
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农村强制拆迁有什么规定么[律师回复] 法律分析： （1）农村强制拆迁分为司法和行政强制两种，都有严格规定。司法强拆时，征收方要先作出补偿决定，在被征收人既不复议、不诉讼又不搬迁的情况下，才可申请法院强制执行，并且法院会审查合法性，裁定准予执行才能强拆。 （2）行政强拆仅针对违法建筑。需先调查认定建筑违法，行政机关责令限期拆除，当事人逾期不拆，经催告后，行政机关按程序强拆。 （3）无论哪种强制拆迁，都需遵循法定程序，保障被拆迁人陈述、申辩等权利。若拆迁方违反规定，被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼来维护自身权益。 提醒： 被拆迁人要了解强制拆迁的法定程序，遇到违法强拆及时维权。不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图辽宁
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法院如何判决强制拆迁[律师回复] 法律分析： （1）行政机关需先作出征收补偿决定，若被征收人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不搬迁，行政机关才能申请法院强制执行，这是启动法院强制拆迁程序的前提条件。 （2）法院受理申请后会进行全面审查，着重审查征收决定和补偿决定的合法性。只有在材料齐全、程序合法且补偿合理的情况下，法院才会作出准予执行裁定。 （3）准予执行后，法院组织实施强制拆迁。执行过程中要履行公告程序，通知被拆迁人到场，对屋内物品进行清点登记并妥善保管，确保不造成被拆迁人不必要损失，切实保障其合法权益。 提醒：被拆迁人若对征收补偿决定有异议，应及时通过行政复议或行政诉讼途径维权；行政机关申请强制执行要确保程序合法、补偿合理，否则可能面临法律风险。律图辽宁
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没有土地使用证遇到强拆怎么办[律师回复] 结论： 没有土地使用证遇到强拆，合法建筑可收集证明材料，遇违法强拆固定证据后起诉索赔；违法建筑需确认拆除程序合法性，程序违法可复议或诉讼维权，合法强拆难获赔偿。 法律解析： 根据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定，对于没有土地使用证的建筑强拆情况需区别对待。如果是合法建造但未办土地使用证的建筑，其本身的合法性有其他材料可以证明，如建房审批文件等。当遭遇违法强拆时，强拆行为侵犯了当事人的合法权益，当事人有权利通过法律途径维护自身权益，向法院起诉确认强拆违法并申请国家赔偿。而对于违法建筑的拆除，行政机关必须按照法定程序进行，若未遵循如作出责令限期拆除决定、进行催告等程序，属于程序违法，当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权。若拆除程序合法，由于建筑本身违法，就较难获得赔偿。如果您在遇到类似强拆问题时不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图辽宁
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农村征地是否可以行政强拆[律师回复] （一）征收方要确保征地符合法定条件和程序。若被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不履行补偿决定，市、县级人民政府依法申请法院强制执行，法院裁定准予后才可强拆。 （二）征收方应先给予被征收人公平、合理补偿，保障其居住条件。 （三）若遇到未协商补偿、未作出补偿决定就强拆等违法强拆情况，被征收人可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。律图锦州
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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