婚姻家庭 法律问答
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抚顺-李悦律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
抚顺-孙亚...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
抚顺-王泽...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚的房产未供完如何分割[律师回复] （一）婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷的房产，离婚时房产归产权登记方，剩余贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。可先计算婚后共同还贷部分及增值比例，再确定补偿金额。 （二）婚后购买的房产，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，未还贷款是共同债务。法院分割时会结合双方经济状况等判归一方，取得方继续还贷并补偿另一方，补偿数额要综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。本地优选咨询...
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老婆出轨之后是否可分家里的财产[律师回复] （一）若发现老婆出轨，双方可先就夫妻共同财产分割进行协商，达成一致协议，按协议处理财产。 （二）若协商不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。无过错方可以在诉讼中主张适当多分财产。 （三）若老婆出轨行为符合重婚、与他人同居等法定情形，无过错方可以在诉讼中请求损害赔偿，弥补自身精神和财产损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居。本地优选咨询...
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夫妻离婚已还房贷该如何去分割[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割已还房贷对应的房产价值时，婚前一方付首付购买且登记在首付方名下的房产，婚后共同还贷及对应增值部分需由首付方补偿另一方；婚后用共同财产购买的房产，一般均等分割，有书面约定则按约定处理，双方可协议分割，协议不成可起诉。 法律解析： 根据民法典规定，对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，因其购买行为发生在婚前，房产归首付方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，所以首付方要对另一方进行补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割已还房贷对应的房产价值，若有书面约定就按约定办。在实践中，双方可先自行协商确定房产归属和补偿方式，协商不成可向法院起诉，法院会依据实际情况作出判决。如果在处理离婚房产分割问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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