房产纠纷 法律问答
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恶意霸占他人房子产权怎么办[律师回复] 房子被人恶意霸占，产权拿不回来怎么办？别慌，下面这些法律途径能帮你解决问题。 第一步是收集证据。一方面，要找能证明你对房子有合法产权的东西，像房产证、购房合同、付款凭证等；另一方面，收集对方恶意霸占房子的证据，比如对方实际住那房子的照片、视频，和对方的聊天记录、通话录音等。 接着，可以试着和对方协商。跟对方说清楚你才是房子的产权人，让他停止霸占，把房子还回来。能协商解决当然最好。 要是协商没用，就可以去法院起诉。向有管辖权的法院提起民事诉讼，让法院判对方停止侵权，归还房子产权，还能要求对方赔偿霸占房子给你造成的损失。打官司的时候，要配合法院，按时交证据、参加庭审。 要是对方霸占房子的情节严重，像用暴力、威胁手段强占，这可能涉嫌刑事犯罪，你可以去公安机关报案，让警察来调查处理。 处理这类事情，一定要按法律程序来，这样才能保障自己的合法权益。要是情况复杂拿不准，建议咨询专业法律人士。律图辽宁
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之前放弃的房子还能不能要回来[律师回复] 之前放弃的房子能不能要回来，得看具体情况。要是放弃房子的行为是通过书面协议确定的，一般来说就具有法律效力，不能随便反悔把房子要回来。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同会受到法律保护，对签合同的人有法律约束力。 不过，在几种特定情况下，还是有可能把房子要回来的。要是存在欺诈、胁迫的情况，像被别人威胁或者欺骗着签署了放弃声明，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个放弃行为。但要注意，得在知道或者应当知道撤销事由那天起的一定时间内行使撤销权。 还有显失公平的情况，就是一方利用对方处于困难状态、缺乏判断能力等，让民事法律行为在成立的时候就明显不公平，受损害的一方有权请求法院或仲裁机构撤销。 要是因为重大误解而放弃了房子，比如对房屋价值、产权情况等有重大误解，也能请求撤销放弃行为。同样，要在规定时间内向法院或仲裁机构提出。 如果想试着把房子要回来，就得赶紧收集相关证据，像能证明存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的证据。然后向法院提起诉讼，最终由法院根据实际情况来判决。律图辽宁
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我们是前后邻居 中间有条公共的巷道被后邻居全部围墙封堵，我是前邻居后边的排水口被堵无法进去陪维修和清理打扫卫生修缮房屋办不动产证办不动产证，社会不合格没有消防通道归哪里归谁管[律师回复] 后邻居封堵公共巷道导致你无法维修排水口、修缮房屋，这直接侵犯了你的相邻权。首先，公共巷道属于历史形成的通道，后邻居无权擅自封堵，你可以要求其恢复原状。其次，排水口被堵影响房屋修缮和办证，建议你先收集证据（如照片、证人证言），然后向当地调解组织申请调解，或直接起诉至法院，要求排除妨碍、赔偿损失。关于消防通道问题，若巷道是唯一消防通道，封堵行为违法，可向相关监管机构举报。最后，办不动产证需房屋符合安全条件，建议先解决排水和通道问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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