征地拆迁 法律问答
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征地补偿款未发放村民该怎么做[律师回复] 1、村民遇到征地补偿款没发放的情况，能通过下面这些办法维护自己的权益。先去核实并沟通补偿款情况。村民可以到村委会，或者负责征地的政府部门，了解补偿款有没有发，为啥还没发，确定钱有没有到村集体手里。要是因为流程问题发晚了，可以等一等；要是有别的问题，就要求相关部门给个明确答复，说清楚啥时候解决。 2、要是沟通没用，村民能申请行政复议。按照行政复议法，如果村民觉得负责征地的政府部门没依法发补偿款，侵害了自己的权益，在知道这个事儿后的规定时间内，可以找上一级行政机关复议，让他们责令相关部门把补偿款发下来。 3、也能去法院提起行政诉讼。要是对行政复议结果不满意，或者复议机关过了时间也没给出决定，村民可以向法院起诉。根据行政诉讼法，村民要在规定时间里，把负责征地的政府部门告上有管辖权的法院，让法院判他们依法发补偿款。 在整个维权过程中，村民要把征地公告、补偿协议、和相关部门沟通的记录等证据收集保存好，这些证据对维权很有帮助。律图辽宁
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承包土地征用补偿户外人可以继承吗[律师回复] 承包地征用补偿款能不能继承，关键看补偿款的性质。如果补偿款里包含青苗费、地上附着物补偿，这些属于承包户个人财产，承包人去世后，户外人作为法定继承人可以继承这部分。但土地补偿费通常归村集体，不属于个人遗产，不能按继承处理。安置补助费要看是否已发放到个人账户，已发放的属于个人财产，可以继承。你如果是户外人，想继承的话，先要确认被继承人名下有没有可分得的青苗费或附着物补偿，再拿死亡证明、亲属关系证明去村里或征地单位核实具体款项。若协商不成，可以向法院起诉要求分割遗产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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夫妻离婚后征地补偿款怎么分配[律师回复] 夫妻离婚后，征地补偿款分配要根据具体情况来定。 要是征地补偿款是一方婚前个人土地征收得到的，按照《中华人民共和国民法典》，这属于一方个人财产，离婚后还是归这一方，另一方不能要求分配。 要是征地补偿款是在婚姻存续期间，基于夫妻共同的土地或房屋征收获得的，通常算夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分配。协商不下来的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果征地补偿款里有针对特定家庭成员的补偿，像给被征地农民的安置补助费等，这笔钱就归特定家庭成员。 另外，土地以家庭为单位承包的，征地补偿款在家庭成员间分配，要考虑各成员对土地的贡献等因素。要是一方在婚姻期间对土地投入多、管理多，分配时可以适当多分。律图辽宁
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拆迁时夫妻离婚，媳妇能不能获补偿[律师回复] 夫妻在拆迁时离婚，媳妇能不能拿到拆迁补偿，得看具体情况。要是拆迁补偿和被拆迁房屋产权有关，而且这房子是夫妻共同财产，媳妇对房子有产权份额，那她就能拿到相应的补偿。 但要是房子是男方婚前的个人财产，一般来说拆迁补偿就归男方。不过，如果拆迁政策会考虑人口因素，媳妇属于被安置人口，那她就能拿到基于人口因素的那部分补偿。 还有一种情况，要是媳妇在婚姻期间对房子进行了添附，让房子增值了，那添附部分对应的补偿就该归媳妇。 所以，媳妇能不能拿到拆迁补偿，关键在于拆迁补偿政策和房屋产权归属。遇到这种情况，要仔细研究政策，确定房屋产权情况，才能知道媳妇是否有补偿权益。要是还有疑问，也可以咨询专业人士。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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