房产纠纷 法律问答
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恶意霸占他人房子产权怎么办[律师回复] 房子被人恶意霸占，产权拿不回来怎么办？别慌，下面这些法律途径能帮你解决问题。 第一步是收集证据。一方面，要找能证明你对房子有合法产权的东西，像房产证、购房合同、付款凭证等；另一方面，收集对方恶意霸占房子的证据，比如对方实际住那房子的照片、视频，和对方的聊天记录、通话录音等。 接着，可以试着和对方协商。跟对方说清楚你才是房子的产权人，让他停止霸占，把房子还回来。能协商解决当然最好。 要是协商没用，就可以去法院起诉。向有管辖权的法院提起民事诉讼，让法院判对方停止侵权，归还房子产权，还能要求对方赔偿霸占房子给你造成的损失。打官司的时候，要配合法院，按时交证据、参加庭审。 要是对方霸占房子的情节严重，像用暴力、威胁手段强占，这可能涉嫌刑事犯罪，你可以去公安机关报案，让警察来调查处理。 处理这类事情，一定要按法律程序来，这样才能保障自己的合法权益。要是情况复杂拿不准，建议咨询专业法律人士。律图辽宁
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之前放弃的房子还能不能要回来[律师回复] 之前放弃的房子能不能要回来，得看具体情况。要是放弃房子的行为是通过书面协议确定的，一般来说就具有法律效力，不能随便反悔把房子要回来。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同会受到法律保护，对签合同的人有法律约束力。 不过，在几种特定情况下，还是有可能把房子要回来的。要是存在欺诈、胁迫的情况，像被别人威胁或者欺骗着签署了放弃声明，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个放弃行为。但要注意，得在知道或者应当知道撤销事由那天起的一定时间内行使撤销权。 还有显失公平的情况，就是一方利用对方处于困难状态、缺乏判断能力等，让民事法律行为在成立的时候就明显不公平，受损害的一方有权请求法院或仲裁机构撤销。 要是因为重大误解而放弃了房子，比如对房屋价值、产权情况等有重大误解，也能请求撤销放弃行为。同样，要在规定时间内向法院或仲裁机构提出。 如果想试着把房子要回来，就得赶紧收集相关证据，像能证明存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的证据。然后向法院提起诉讼，最终由法院根据实际情况来判决。律图辽宁
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我们是前后邻居 中间有条公共的巷道被后邻居全部围墙封堵，我是前邻居后边的排水口被堵无法进去陪维修和清理打扫卫生修缮房屋办不动产证办不动产证，社会不合格没有消防通道归哪里归谁管[律师回复] 后邻居封堵公共巷道导致你无法维修排水口、修缮房屋，这直接侵犯了你的相邻权。首先，公共巷道属于历史形成的通道，后邻居无权擅自封堵，你可以要求其恢复原状。其次，排水口被堵影响房屋修缮和办证，建议你先收集证据（如照片、证人证言），然后向当地调解组织申请调解，或直接起诉至法院，要求排除妨碍、赔偿损失。关于消防通道问题，若巷道是唯一消防通道，封堵行为违法，可向相关监管机构举报。最后，办不动产证需房屋符合安全条件，建议先解决排水和通道问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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