合同事务 法律问答
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本溪-韩璐律师11分钟前解答了“合同事务”问题
张晓龙律师
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辽宁由靖律师事务所/主办律师
执业：7年服务：6000人
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合同撤销起诉时应留意哪些方面[律师回复] 起诉撤销合同要留意这些要点能避免白跑一趟。 首先要明确合同可撤销的法定情形，根据《民法典》只有在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况下签订的合同才可申请撤销。起诉前得确定合同存在这些情况之一，并且收集好对应的证据。比如，要是因为重大误解想撤销合同，就得拿出证据证明误解事实，以及它和签订合同之间有因果关系；要是遇到了欺诈，就得证明对方故意告知虚假信息或隐瞒重要事实。 其次要注意撤销权的行使期限。一般情况下，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；重大误解的当事人是九十日；如果是受胁迫签订合同，从胁迫行为终止之日起一年内行驶撤销权。要是自合同签订之日起五年内都没行使撤销权，撤销权就没了。 准备充分的证据也很重要。证据可是胜诉的关键，要收集合同文本、沟通记录、证人证言、鉴定报告等能证明合同可撤销的材料。这些证据要保证真实、合法，和案件有关联，并且在规定的举证期限内提交给法院。 最后，要选对有管辖权的法院。合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地的法院管辖。要是合同里有有效的管辖约定，就得按约定来。起诉时一定得向正确的法院提交材料。律图辽宁
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合同价格适时调整要怎样去操作[律师回复] 在合同履行中，很多人会遇到需要调整合同价格的情况。调整合同价格该怎么做呢这里给大家讲讲。 首先，看看合同里有无价格调整的约定。要是合同明确规定了价格调整的条件、方式和程序，双方就得按约定执行。例如合同约定按市场价格指数波动调整价格，当指数变动达到约定幅度，一方按约定算法提调整要求，另一方要配合。 要是合同没相关约定，双方可以协商。一方发书面通知给另一方，说明价格调整原因，像原材料价格上涨、劳动力成本增加等，还要附上证明材料。对方收到通知后，要在合理时间内答复。若双方达成一致，就签订补充协议，明确调整后的价格、时间范围等，补充协议和原合同效力相同。 如果协商不成，但存在合理的价格调整情形，比如不可抗力、政策调整让继续履行原合同价格显失公平，当事人可以请求法院或仲裁机构变更合同价格。不过，得承担举证责任，证明价格调整必要且合理。律图锦州
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合同一方隐瞒事实签约会有什么后果[律师回复] 签约时一方隐瞒事实，会带来多种法律后果。 要是隐瞒行为构成欺诈，受欺诈的一方能向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同一旦被撤销，就从一开始就没有法律效力了，双方要把因合同得到的财产返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 如果隐瞒事实的行为符合《民法典》里规定的违约情形，违约方要承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 要是隐瞒事实签约的行为涉嫌刑事犯罪，像合同诈骗罪，隐瞒的一方可能会被追究刑事责任。根据犯罪情节的轻重，可能会被判处有期徒刑、拘役，还要交罚金。 遇到一方隐瞒事实签约的情况，受损害的一方要收集好相关证据，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。律图辽宁
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中标后合同金额低于中标额能行不[律师回复] 从法律角度看，中标后把合同金额定得低于中标额大多是不被允许的。根据《中华人民共和国招标投标法》，招标人和中标人得在中标通知书发出的三十天内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。而且双方不能再另外签订和合同实质性内容有出入的其他协议。 合同金额可是合同很关键的内容。要是中标之后就降低合同金额，这就相当于签了和合同实质性内容不符的协议，这种做法是违反法律强制规定的。一旦这种违规行为被相关部门发现，不仅会被责令改正，还可能要交中标项目金额千分之五到千分之十的罚款。 不过也有特殊情况。要是在合同履行的时候，遇到了不可抗力或者情势变更等状况，双方经过协商，一致同意对合同金额进行合理调整，并且按照要求履行了必要的手续和程序，那么对合同金额进行变更是有可能的。但这和中标后直接降低合同金额有本质上的不同。 给大家提个实用的法律建议：招标人和中标人都要严格遵守法律规定，不能随意降低中标后的合同金额。如果真遇到需要调整合同金额的特殊情况，一定要按照规定的程序来，和对方好好协商，履行必要的手续，避免给自己带来不必要的法律风险。律图辽宁
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归还协议进行诉讼的期限有多久[律师回复] 在归还协议引发的纠纷中，诉讼时效是很关键的法律点。一般而言，这种诉讼适用民事诉讼时效规定，正常的诉讼时效是三年。这三年从什么时候开始算呢？就是从你知道自己的权利被损害，并且清楚谁损害了你的权益那一刻起计时。 打个比方，如果协议里明确写了归还时间，可到期对方却没还钱，那从这个时间开始你就知道自己的权利受损了，诉讼时效也就此开始。不过要注意，要是从权利受损那天算起超过了二十年，就算你去法院起诉，法院也不会再提供保护。但要是遇到特殊情况，你可以向法院提出申请，法院会根据实际情况决定是否延长这个时效。 在诉讼时效期间，有几种情况会让时效中断。比如你向对方提出还钱要求，或者对方答应还钱，再或者你去法院起诉、申请仲裁，一旦出现这些情况，时效就会重新计算。 还有诉讼时效中止的情况。在诉讼时效的最后六个月里，如果因为不可抗力等法定障碍，让你没办法去主张自己的权利，时效就会暂时停止。等障碍消除后，再给你六个月时间，时效就到期了。 所以大家碰到归还协议的纠纷时，一定要留意诉讼时效，及时通过合法途径主张自己的权利，避免因为错过时效而遭受损失。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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