建设工程纠纷 法律问答
572
万
解答量
771
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
墙壁裂缝保险赔偿不[律师回复] 关于因房屋墙体倒塌所引起的财产损失，值得注意的是此类损失并不包含在我们所购买的保险的责任范围之内。对于商品房出现的裂缝状况，房屋购买者有权利依据购买协议的规定向开发商提出修理和赔偿的要求。 然而，如果裂缝现象发生在保修期之外，那么房屋购买者就需要自行承担起修复的责任了。 另外，如果房屋开裂情况严重以至于无法交付使用，那么房屋购买者有权选择退房。关于商品房质量问题，从轻至重可大致划分为以下三个层次： 首先，属于保修范围内的一般质量问题，例如墙体或地面轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。在此类情况下，房屋购买者可以根据“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 其次，已经严重影响正常居住使用的质量问题。在这种情况下，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”至于如何判断是否已经达到“严重影响正常居住使用”的程度，在司法实践中需要经过相关部门的鉴定，并由法院根据具体案件的实际情况进行综合评估。 最后，房屋主体结构质量不合格的问题。辽宁法务
3解答 4.8w浏览 -
房屋工程质量问题退房能否[律师回复] 解析： 在遇到房屋存在严重质问，直接影响到日常生活和正常居住需求时，可以依法寻求退房解决方案。作为业主，您有权向房地产开发企业发出限期整改令，如若房屋质量不达标且无法按合同规定进行修复，或者经过修复之后仍然无法满足约定的质量标准，那么您就有权要求解除房屋交易合同，同时要求相应的补偿金额以弥补权益受损的部分。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。律图本溪
3解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
182****6452
187****8481
181****3592
