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房子保全怎么做抵押
[律师回复] 解析: 在房屋被实施保全措施的情况下,通常是无法进行抵押行为的。这是因为保全措施意即对该房产的处置权施加了一定程度上的约束力,以期保护潜在的法律权益。 然而,若您希望在保全措施解除之后能够对该房产实施抵押,则必须保证房产的产权关系明确且没有其他法律纠纷,同时需严格依据相关法律法规来履行抵押登记的各项手续。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
辽宁法务
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房子抵押贷款还不上,房子直接不要了可以吗
[律师回复] 放弃房产并不意味着可以完全摆脱贷款责任。银行有权通过法律程序拍卖房产并追索剩余债务,同时贷款人的信用记录也会受到严重影响。建议贷款人积极与银行协商,寻求合理的解决方案,以避免不必要的法律风险和经济损失。
康森律师
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担保人还不了钱怎么办
[律师回复] 在保证人因故不能承担担保责任之时,债权方有权利向相应的司法机构提出诉讼请求,请求保证人履行相应的担保义务。若保证人由于某些原因无法一次性偿付所有债务,法官有可能依据担保人目前持有的资产状况,制定出分阶段偿债的标准方案。同时,保证人亦应当积极主动地寻找与债权人之间的妥协方案,如尝试实施债务重组或是申请延长还款期限等措施。然而,这种提议需取得债权人的明确认可和同意。
辽宁法务
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起诉借款担保人怎么办
[律师回复] 当您决定向借款担保人提起诉讼之时,您首先应当明确其所承担的究竟是一般保证责任抑或连带责任保证。假设担保人承担的是连带责任保证,那么您将有权利直接将借款人和担保人同时作为共同被告进行法律诉求;而若是一般保证责任,根据本国现行法律规定,您必须先行对借款人提出诉讼,只有在借款人的财产经过依法强制执行但仍然无法清偿债务之后,方能向担保人发起诉讼请求。为了确保诉讼过程中的顺利以及胜诉可能,在执行具体的诉讼步骤之前,请务必准备妥当具备合法效力的起诉状以及其他诸如借款合同、担保合同等相关的关键性证据资料。
锦州法务
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担保人担保期限过了法院该怎么判
[律师回复] 在担保债务的担保期间已经超过时,通常情况下,法院将裁决担保人无需再承担担保义务。这是由于担保期间是对于担保人需负担保责任的时间段之一种限制,当该时期结束后,倘若债权人没有在此期间内提出相关主张,那么担保人的担保职责即告解除。
辽宁法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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