房产纠纷 法律问答
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明山区-韩璐律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
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遇到二手房买卖评估价高如何处理[律师回复] 法律分析： （1）当二手房买卖评估价高是评估机构失误所致，当事人有权要求其重新评估，并提供房屋实际情况资料以辅助得出合理价格。这是基于评估机构需对其评估结果负责的原则，若因自身失误造成评估价不合理，有义务重新评估。 （2）若对重新评估结果仍有异议，可另行委托其他有资质的评估机构评估。这为当事人提供了进一步保障自身权益的途径，避免因单一评估机构的问题而影响交易。 （3）若因市场波动等客观因素导致评估价高，买卖双方可重新协商交易价格，协商一致后按新价格签订补充协议，这体现了合同双方意思自治的原则。 （4）若评估价高影响贷款额度致买方资金不足，双方可协商变更付款方式或解除合同。解除合同需明确双方责任和退款事宜，以避免后续纠纷。 提醒：二手房买卖评估价处理需谨慎，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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