婚姻家庭 法律问答
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明山区-黄继...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父母遗留给女儿的遗产包含哪些东西[律师回复] 1、父母留给女儿的遗产，指的是他们去世时留下的个人合法财产。按照《中华人民共和国民法典》，遗产包含下面这些类别。 公民的收入算一类，像工作挣的工资、奖金、劳务报酬，还有投资得到的收益，比如炒股票、买基金赚的钱。 2、公民的房屋、储蓄和生活用品也在遗产范围内。不管是住的房子，还是商业用途的房子，只要父母有合法产权，都能作为遗产；储蓄就是父母存在银行等金融机构的钱；生活用品包括家具、家电这些日常用的东西。 3、公民的林木、牲畜和家禽同样属于遗产。要是父母有一片林地，或者养了牲畜、家禽，这些都可以由女儿继承。 4、公民的文物、图书资料也是遗产，像有价值的古董、书籍之类的。 5、法律允许公民拥有的生产资料，比如一些小型的生产设备，也能作为遗产。 6、公民著作权、专利权里的财产权利也属于遗产，例如因为作品出版拿到的稿费，专利转让收到的费用。 要提醒的是，非法财产、专属于父母自身的权利和义务这些不算遗产。要是父母留下了遗嘱，那就按照遗嘱来确定遗产；要是没有遗嘱，就按照法定继承的方式处理。现在社会发展快，以后遗产范围可能会随着新的财产形式出现而有所变化，比如虚拟财产等，法律也会不断完善来适应这些新情况。平台专业咨询...
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法定继承房产作价如何分割[律师回复] 1、法定继承房产作价分割有相应的处理办法。先试试大家一起商量着来分割。法定继承人可以一起讨论房产值多少钱，以及怎么分。要是有继承人想把房子留下来，那就和其他继承人谈，按照房子评估出来的价格，给其他人相应的钱作为补偿。要是大家都不想要房子，那就把房子卖了，卖房子拿到的钱按照法定继承的份额来分。 2、要是大家商量不出个结果，就只能去法院打官司解决。法院会先弄清楚哪些人有资格继承，每个人能分到多少。对于房子值多少钱，一般会找专业的评估机构来评估。评估机构会综合考虑房子的位置、大小、市场情况等因素来确定房价。 3、法院判决分割的时候，会根据实际情况来定。要是房子适合直接分成几份，就按照份额分；要是不适合直接分，就会用折价、给补偿或者大家一起共有的方式来处理。比如说，法院可能会把房子判给部分继承人，拿到房子的继承人要按照评估价格给其他继承人钱。 法定继承房产作价分割，一开始可以先商量，商量不成就走法律程序，由法院根据法律和实际情况来处理。本地法律顾问...
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继承母亲财产纠纷怎么解决[律师回复] 继承母亲财产产生纠纷，有几种解决途径。 先说自行协商，继承人针对遗产分割的时间、办法和份额等问题，能本着互谅互让、团结和睦的精神友好协商。协商一致后，各方得遵守达成的协议。 要是协商不成，可找人民调解委员会调解。该委员会以法律、法规和社会公德为依据，促使当事人达成调解协议。 若协商和调解都不管用，当事人可向人民法院提起诉讼。诉讼时，要先明确母亲有无遗嘱。有合法有效遗嘱的，按遗嘱内容分配遗产；没有遗嘱的，按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人，分配遗产时能多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分。当事人要收集相关证据，像遗嘱、身份证明、亲属关系证明等，来支持自己的诉求。律图平台咨询...
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办理遗产公证书要用到哪些材料[律师回复] 办理遗产公证书可不是一件简单的事儿，得根据不同状况准备对应的材料。 先说身份证明，办理遗产公证书，申请人得拿出能证明自己身份的东西，像居民身份证、户口簿，这就好比你的身份“名片”，让公证机构知道你是谁。 被继承人的死亡证明很关键，医院开的死亡医学证明或者公安机关出的死亡证明，这些都是证明被继承人已经离世的证据，少了它可不行。 遗产的产权证明也不能少，房产证、存折、股权证明等，它们就像是遗产的“身份证”，能确定遗产到底有哪些，归谁所有。 亲属关系证明也很重要，申请人要提供能证明和被继承人关系的材料，这可以由被继承人所在单位人事部门或者户籍所在地公安派出所开具。 要是有遗嘱，那得提交遗嘱原件，遗嘱可是决定遗产怎么分的重要凭证。 要是有继承人放弃继承，就得提交放弃继承声明书；要是涉及代位继承，还得提供继承人先于被继承人死亡的证明以及本人和继承人的关系证明。 准备材料的时候，一定要保证材料真实、有效。要是对准备材料有不明白的地方，别自己瞎琢磨，提前去问问当地的公证机构，这样能少走很多弯路。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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