房产纠纷 法律问答
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物业公司起诉业主不交物业费需要什么手续[律师回复] 涉及到物业公司对业主未能按时缴纳物业管理费的行为提起法律诉讼时，需执行以下一系列必须的步骤和程序。首先，关键在于起草一份精确而完整的起诉状，其中务必详细注明包括双方的具体身份信息在内的各项有效信息，并阐明索求赔偿的诉讼请求及其相应的事实依据以及理论依据，这是寻求司法救济的第一步。其次，为了能够确立双方存在有效的物业服务合同关系，以及明确约定的服务费用标准，必须提供相关的物业服务合同作为重要的证据支持。除此之外，还需要准备充分的证据来证明物业公司已经履行了其应尽的义务，然而业主却未能如期支付相应的费用，例如缴费通知记录等等。最后，在完成上述所有准备工作之后，必须将所有的起诉材料提交至具有管辖权的法院，并且严格按照相关规定缴纳必要的诉讼费用。律图丹东
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业主找包工头出了事谁负责[律师回复] 在实际情况中，对于责任的界定需要仔细地进行具体分析。通常来讲，当业主与包工头形成承揽关系时，包工头在施工过程中对安全措施等方面负有主要的责任。这就好比一栋房子的建造，包工头就像是主要的“建造者”，他得确保施工的安全。 然而，要是业主存在一些过错，就像给施工提供的条件存在安全隐患，或者在施工过程中违规指挥，那么业主也可能逃脱不了责任，得为事故承担相应的部分。 另外，如果是施工人员自身出现了重大过错而导致了事故，那施工人员肯定也得承担一部分责任。这就像是一个人在驾驶汽车时因为自己的疏忽而引发了事故，他自己就得为这个后果负责一样。 所以，关键之处就在于明确双方之间的约定，比如合同中对于责任的划分是怎么规定的；还有施工的环境和条件，是否存在一些容易引发事故的因素；以及事故发生的具体原因到底是什么。如果最终需要通过诉讼来解决问题，法院会全面地考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，从而合理地确定责任的比例。律图丹东
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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