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玩忽职守罪经济损失怎么认定[律师回复] 玩忽职守罪里，经济损失分直接和间接两种。直接经济损失，是和玩忽职守行为有直接因果关系，造成的财产损毁、减少的实际价值。像因失职致使公款被骗走、公共财物被盗用这些情况，都算直接经济损失。 间接经济损失，是由直接经济损失引发和牵连出来的其他损失。它包含在正常情况下可能获得但没得到的利益，还有为恢复正常管理活动或者挽回损失所支出的各项开支、费用等。 在司法实践中，有几种情形即便存在债权，可要是无法实现债权，也能认定已经造成了经济损失。一种是债务人按法定程序被宣告破产，且没有财产可以清偿债务。另一种是债务人潜逃，下落不明。还有就是因为行为人的责任，导致超过了诉讼时效。遇到这些情况，要及时收集相关证据，比如债权债务凭证、债务人破产宣告文件等。同时，尽快咨询专业律师的意见，通过法律途径来维护权益，避免损失进一步扩大。律图辽宁
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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