婚姻家庭 法律问答
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拆迁分房后女方离婚该如何进行分割[律师回复] （一）明确房屋产权归属，若为一方婚前房产拆迁所得且登记在原产权人名下，女方不主张分割，避免不必要纠纷。 （二）若为夫妻共同财产，先与对方友好协商分割方案，争取达成一致。 （三）若协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）若女方对房屋建设、装修有贡献，收集相关证据，如出资凭证、装修合同等，向法院主张相应补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图辽宁
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婚前协议规定的房产效益怎样计算[律师回复] 结论： 婚前协议中房产效益计算依协议约定和具体情形确定，有约定按约定，没约定则根据房产性质、是否参与经营管理及出资情况等判定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前协议对房产效益计算有明确约定的，应按约定执行，如明确按比例分配租金收益或增值部分等。若协议未约定，一方婚前个人房产婚后的孳息和自然增值仍属个人财产；但另一方参与经营管理，相关收益可能视为夫妻共同财产，通常均等分割。若婚前双方共同出资购房，常见按出资比例分配效益。若在房产效益分割上分歧较大，可先协商，也可凭出资证明、还贷记录等资料通过诉讼由法院认定分割。如果您在婚前协议房产效益计算方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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