抵押到期了没钱还怎么办
[律师回复] 当抵押到期却无法偿还债务时,这确实是个较为棘手的状况。关键在于抵押合同的具体条款,它就像是一把开启局面的钥匙。通常情况下,抵押权人拥有法定的权利去行使抵押权,比如通过拍卖抵押物或者将抵押物变卖等途径,以此来实现自己的债权。
倘若抵押物的价值足够偿还债务,那么多出来的部分就应当归还给抵押人,让其免受不必要的损失。然而,要是抵押物变现后所得的价值无法全部清偿债务,那债务人就必须要对还差的那部分金额承担起偿还的责任,不能逃避。
在这个过程中,非常建议您主动与抵押权人进行积极的沟通和协商,尝试去达成展期还款的协议或者找到其他切实可行的解决办法。要是协商无果,抵押权人采取法律行动的话,您一定要积极地参与应诉,通过合法的途径来维护自己的合法权益。并且,一定要妥善保管好与债务以及抵押相关的所有证据材料,这些证据将在后续的处理过程中起到至关重要的作用,能为您的权益保障提供有力的支持。