合同事务 法律问答
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锦州-邱巧...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
锦州-刘玮...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
锦州-李楠律师14分钟前解答了“合同事务”问题
锦州-杜闯律师5分钟前解答了“合同事务”问题
锦州-关键律师17分钟前解答了“合同事务”问题
刘玮圣律师
在线
辽宁戎达律师事务所/主办律师
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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承包合同的效力要通过什么来认定[律师回复] （一）主体方面，要确认合同当事人具备相应民事行为能力，核查企业承包中发包方与承包方是否符合法律规定的主体资格。 （二）意思表示方面，判断双方是否真实自愿，排查是否存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，若有此类情形，合同效力可能受影响。 （三）内容方面，审查合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗，如耕地承包合同不能约定改变土地农业用途。 （四）形式方面，按法律、行政法规规定或当事人约定，确保合同符合特定形式要求，如书面形式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图辽宁
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我合同丢失该如何处理？[律师回复] 我合同丢失该如何处理？ 合同丢失后，建议按以下步骤处理： 立即查找 优先检查电子存档、邮箱、云盘或联系相关方（如对方当事人、经办人）获取副本。 补签或补办 若对方配合，可协商重新签订合同或签署《合同确认书》明确原合同内容。 涉及不动产、股权变更等登记类合同，需向登记机构申请补办。 收集辅助证据 保留聊天记录、付款凭证、履约记录等，证明合同存在及内容，必要时可作为补充依据。 咨询法律意见 若对方不配合或争议较大，建议委托律师通过诉讼或仲裁确认合同效力（需提供证据链）。 预防措施 未来建议使用电子合同存证，或纸质合同多份分存并扫描备份。 注意：若涉及不动产、特殊资质等法定登记合同，补办程序需严格按相关部门要求操作。杨春里律师
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合同纠纷标的额如何确定[律师回复] 结论： 合同纠纷标的额确定方式为有约定按约定，无约定或约定不明以实际损失为基础确定，还可参考市场价格，涉及违约金要将其纳入计算，且需结合合同履行等情况综合考量。 法律解析： 依据相关法律，合同纠纷标的额的明确至关重要。当合同明确约定标的额时，遵循约定确定，这体现了合同自治原则。若没有约定或约定不清晰，就以实际损失为依据，像买卖合同按货物价款等确定，服务合同按服务费用确定。当实际损失难以确定时，可参照同类交易市场价格。若合同涉及违约金，要将其计入标的额。不过，确定标的额不能仅看某一方面，结合合同履行情况、违约情形等综合判断，才能得出准确的标的额。在处理合同纠纷时，计算标的额存在不确定因素或者不知如何准确计算的，可咨询专业法律人士，获得更加精准的法律意见和解决方案。律图辽宁
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合同保管时间一般是多久[律师回复] 结论： 合同保管时间依不同情形而定，普通商业合同保管三到五年较妥当，涉及不动产、知识产权等重要权益合同最好永久保存，企业劳动合同用人单位需至少保存二年备查，特殊领域合同按相关法规要求保管。 法律解析： 普通商业合同保管至合同履行完毕且相关争议诉讼时效届满之后较为合理，我国民事案件一般诉讼时效为三年，所以保管三到五年能在一定程度上应对可能出现的纠纷。而涉及不动产、知识产权等重要权益的合同，由于其涉及的权益重大且存续时间长，永久保存可随时应对可能出现的问题。企业与劳动者的劳动合同，用人单位至少保存二年备查，是为了保障劳动者权益和规范劳动管理。特殊领域合同因涉及国家重大利益、公共安全等，按相关法规保管，期限可能更长甚至无期限限制。如果大家在合同保管时间方面还有其他疑问，或者在合同相关法律事务上有困惑，欢迎向专业法律人士咨询。律图辽宁
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