诉讼仲裁 法律问答
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司法对民事重复起诉的认定是什么[律师回复] 司法认定民事重复起诉要符合当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同或后诉请求实质否定前诉裁判结果这三个条件。当事人相同强调参加诉讼的原被告等主体一致，顺序不做严格要求；诉讼标的相同指当事人争议的实体法律关系一致，像基于同一买卖合同产生的纠纷；诉讼请求相同或后诉否定前诉裁判结果，如前诉要求履行合同，后诉要求确认合同无效就可能构成重复起诉。 若满足这三个条件，法院一般认定为重复起诉，未受理的裁定不予受理，已受理的裁定驳回起诉，除非法律和司法解释另有规定。为避免重复起诉，当事人起诉前应仔细评估自身诉求和之前诉讼的关联性，确保本次诉讼有新的事实、理由或诉求。同时，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。辽宁法务
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民事重复起诉司法认定是什么[律师回复] （一）当事人若想避免重复起诉，应在起诉前仔细审视之前的诉讼情况，确认后诉与前诉的当事人、诉讼标的、诉讼请求是否相同，避免在已起诉事项上再次起诉。 （二）若不确定是否构成重复起诉，可咨询专业律师，获取专业意见。 （三）当发现对方重复起诉时，可向法院提出相关主张，要求法院裁定不予受理或驳回起诉。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉： （一）后诉与前诉的当事人相同； （二）后诉与前诉的诉讼标的相同； （三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。律图朝阳
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民事诉讼不被受理的范围包含什么[律师回复] （一）若遇到属于行政诉讼受案范围的情况，应主动通过行政诉讼途径解决，避免以民事诉讼申请，防止不被受理。 （二）有书面仲裁协议的，按协议向仲裁机构申请仲裁，不要向法院起诉。 （三）对于应当由其他机关处理的争议，及时向有关机关申请解决。 （四）发现不属于受诉法院管辖的，向有管辖权的法院起诉。 （五）对于已生效判决、裁定、调解书的案件，除法院准许撤诉裁定外，应申请再审而非重新起诉。 （六）在法律规定不得起诉的期限内，不要提起相关诉讼，如女方特定期间男方不要提离婚诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理。律图朝阳
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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