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古塔区-詹克...律师
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借款合同公正司法文书,约定具有强制执行效力,有时效约定吗
[律师回复] 借款合同公证司法文书约定具强制执行效力有时效。一般为两年,自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。超过时效,可向法院申请恢复执行。但要注意及时行使权利。
吴亮律师
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4s店交了定金没签合同能退吗?,想了解4S店交了定金没签合同可以退吗?
[律师回复] 退还定金的必要条件包括:首先,必须有违约行为的存在,这是适用定金罚则的前提;其次,必须有合同目的无法实现的事实,即合同目的落空;再次,违约行为与合同目的落空之间必须存在因果关系;
褚德强律师
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你好我想问下,已经签完的意外险委托代理协议,意外险的赔偿款的10%费用,但是后来说是办理的比较麻烦,要求增加30%,这正常吗
[律师回复] 这不合理也不合法。已签协议应按约定履行,对方擅自增加费用属违约,可拒绝并要求按原协议执行,若有争议可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
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您好,我想问一下,合同约定超过履约期限每超过一天违约金100元,虽然时间超过了,也及时弥补了,也没完成损失,可不可以不支付违约金
[律师回复] 虽然及时弥补且无损失,但合同有约定仍可能需支付违约金。可与对方协商,若协商不成,可能需按约定支付,具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
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你好律师。我购买贷款车,首付款是3万,但是合同上写的是 2万,而且合同上的车型与车不符,这种能构成诈骗吗?而且购车发票是8万,加上首付和利息总共是 14万
[律师回复] 这可能构成欺诈。可先与对方协商,要求改正并赔偿,协商不成可向法院起诉,以维护自身合法权益。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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