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太和区-李欣律师
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麻烦请问?小学在我组!但已经去乡里了上学了!但小学校现在安太阳能挣钱!请问!我组应该得到补尝吗?谢谢!
[律师回复] 小学的地和房子如果原本属于你们组的集体资产,那后来学校撤并后,这块地的收益(比如装太阳能发电)就应当归土地所有权人,也就是你们组。但关键要看当初学校用地有没有被征收或划拨,手续怎么走的。如果地权还在组里,村里或乡里拿它赚钱,你们组有权要求这笔收益,或者至少签协议分钱。先查土地登记和权属证明,再找村委会或乡政府谈,谈不拢可以走诉讼确认权属、返还收益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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怎样算出汽车停运期间所造成的损失
[律师回复] 计算汽车停运损失,得先分清是营运车辆还是非营运车辆。 如果是营运车辆,损失按停运期间实际能拿到的纯利润算。先确定日净收入,用正常运营时一段时间内的总营收,减去这段时间的成本,像油费、过路费、修理费、司机工资这些,再除以这段时间的天数,就得到日净收入。接着算停运时间,从车辆因为事故或者其他原因没法运营开始,到能恢复运营为止。把日净收入和停运时间一乘,就是损失金额。 要是非营运车辆,一般是赔偿替代交通工具的合理费用,比如租车费。按照同类型号车辆在租赁市场的价格,结合合理的使用时间来确定。 不论哪种情况,计算时都要保留好相关证据,像运营台账、租赁合同、费用发票等。这些证据在索赔或者打官司的时候都用得上,能让自己的权益得到更好的保障。
律图辽宁
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退房以后房东叫我关水闸,然后不小心给楼下淹了是谁的责任
[律师回复] 如果是因为您在房东指示下关闭水闸时操作不当导致楼下淹水,责任划分需要考虑多个因素。首先,您是否按照房东的指示正确操作,其次,房东是否提供了正确的指导和信息。如果房东的指示有误或您未按指示操作,可能需要根据各自过错程度分担责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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