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抵押到期了没钱还怎么办
[律师回复] 当抵押到期却无法偿还债务时,这确实是个较为棘手的状况。关键在于抵押合同的具体条款,它就像是一把开启局面的钥匙。通常情况下,抵押权人拥有法定的权利去行使抵押权,比如通过拍卖抵押物或者将抵押物变卖等途径,以此来实现自己的债权。 倘若抵押物的价值足够偿还债务,那么多出来的部分就应当归还给抵押人,让其免受不必要的损失。然而,要是抵押物变现后所得的价值无法全部清偿债务,那债务人就必须要对还差的那部分金额承担起偿还的责任,不能逃避。 在这个过程中,非常建议您主动与抵押权人进行积极的沟通和协商,尝试去达成展期还款的协议或者找到其他切实可行的解决办法。要是协商无果,抵押权人采取法律行动的话,您一定要积极地参与应诉,通过合法的途径来维护自己的合法权益。并且,一定要妥善保管好与债务以及抵押相关的所有证据材料,这些证据将在后续的处理过程中起到至关重要的作用,能为您的权益保障提供有力的支持。
律图盘锦
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保证责任期间最长是几年
[律师回复] 一般保证里,从主债务履行期限届满那一天开始算起,往后有六个月的时间是保证责任期间。像连带责任保证这种情况,如果当事人没约定保证期间,或者约定得不太清楚,同样也是从主债务履行期限届满之日起算,为期六个月。 要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早,或者和主债务履行期限同时结束了,那就跟没约定差不多。要是约定了保证人要承担保证责任一直到主债务的本息都还清为止之类的内容,这就属于约定不明确,此时保证期间是从主债务履行期限届满之日起算,为期二年。 这里得特别注意,保证期间是不会出现中止、中断和延长这些情况的哟,它就固定在那个时间段里。
律图阜新
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房子保全怎么做抵押
[律师回复] 解析: 在房屋被实施保全措施的情况下,通常是无法进行抵押行为的。这是因为保全措施意即对该房产的处置权施加了一定程度上的约束力,以期保护潜在的法律权益。 然而,若您希望在保全措施解除之后能够对该房产实施抵押,则必须保证房产的产权关系明确且没有其他法律纠纷,同时需严格依据相关法律法规来履行抵押登记的各项手续。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
辽宁法务
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担保人担保期限过了法院该怎么判
[律师回复] 在担保债务的担保期间已经超过时,通常情况下,法院将裁决担保人无需再承担担保义务。这是由于担保期间是对于担保人需负担保责任的时间段之一种限制,当该时期结束后,倘若债权人没有在此期间内提出相关主张,那么担保人的担保职责即告解除。
辽宁法务
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未约定担保期限的诉讼时效为多少年内有效
[律师回复] 若未对面担保时间进行明确界定,则应将此约定为主债务履行期满后的第6个月。在此期间内,如债权人并未向保证人提出承担保证责任的请求,那么保证人便可据此免除其所负有的保证责任。而关于保证债务的诉讼时效,自债权人向保证人提出承担保证责任的请求之日起,应当开始计算为3年。
辽宁法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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