合同事务 法律问答
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情侣合约协议要注意什么[律师回复] 法律分析： （1）内容合法合规是情侣合约协议的基础，违反法律法规和公序良俗的条款自始无效。比如限制一方正常社交自由的条款，就会因违法而不具有法律效力。 （2）财产约定要详细明确。涉及赠与、共有财产分配时，需清晰界定财产范围、分配方式和条件，像简单说“部分财产归对方”就易产生歧义。 （3）协议要公平合理，不能显失公平。若一方凭借优势或对方经验不足，使双方权利义务明显不对等，该协议可能被撤销。 （4）协议必须是双方真实意愿的体现，存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权申请撤销。 （5）书面形式并签字确认能更好地固定协议内容，有条件进行公证可进一步增强其证明力。 提醒： 签订情侣合约协议时务必仔细审查内容，确保合法公平。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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合同的租赁期限不能超过多少年[律师回复] 1.租赁期限受法律严格限制，租赁合同租赁期限不得超二十年，超二十年部分无效，续订合同自续订日起也不得超二十年，这是为维护租赁市场稳定和公平。而房屋租赁期限超六个月应采用书面形式，未采用且无法确定期限则视为不定期租赁。 2.对于租赁双方的建议： -出租方在签订租赁合同时，要注意将租赁期限控制在二十年以内，若有续订意向，也需遵循此规定。对于房屋租赁，超过六个月的要签订书面合同，明确租赁期限等关键条款，避免成为不定期租赁而可随时被解除合同。 -承租方同样要关注租赁期限，若希望长期租赁，可在合同到期前及时协商续订。若处于不定期租赁状态，要做好随时解除合同的准备，同时解除合同需提前合理期限通知对方。律图辽宁
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