征地拆迁 法律问答
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没有土地使用证遇到强拆怎么办[律师回复] 结论： 没有土地使用证遇到强拆，合法建筑可收集证明材料，遇违法强拆固定证据后起诉索赔；违法建筑需确认拆除程序合法性，程序违法可复议或诉讼维权，合法强拆难获赔偿。 法律解析： 根据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定，对于没有土地使用证的建筑强拆情况需区别对待。如果是合法建造但未办土地使用证的建筑，其本身的合法性有其他材料可以证明，如建房审批文件等。当遭遇违法强拆时，强拆行为侵犯了当事人的合法权益，当事人有权利通过法律途径维护自身权益，向法院起诉确认强拆违法并申请国家赔偿。而对于违法建筑的拆除，行政机关必须按照法定程序进行，若未遵循如作出责令限期拆除决定、进行催告等程序，属于程序违法，当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权。若拆除程序合法，由于建筑本身违法，就较难获得赔偿。如果您在遇到类似强拆问题时不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图辽宁
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限期拆除下达了多久可以强拆[律师回复] 1. 限期拆除决定下达后强拆时间分不同情况。当事人既不复议、诉讼也不自行拆除时，行政机关在法定期限届满后可申请法院强制执行，一般是当事人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼且不拆除，自期限届满之日起三个月内，行政机关可向法院提出申请。 2. 有自行强制执行权的行政机关，像城乡规划主管部门针对违法建筑，在催告书送达十日后当事人仍未履行且无正当理由，就可强制拆除。 3. 整个强拆过程必须遵循法定程序，保障当事人陈述、申辩等权利。 解决措施与建议：行政机关严格按规定时间和程序操作，确保强拆合法合规。当事人若对限期拆除决定有异议，及时通过复议或诉讼维护自身权益。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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