房产纠纷 法律问答
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房产合同解除权要通过什么途径行使[律师回复] 房产合同解除权包括约定解除权和法定解除权，其行使途径有通知解除和诉讼或仲裁解除两种。行使解除权需在法定期限或约定期限内进行，否则会丧失该权利。 为保障自身权益，当事人应按以下方式行使房产合同解除权： 1.通知解除时，一旦出现约定或法定解除情形，解除权人要及时书面通知对方。若对方有异议，应积极应对其向法院或仲裁机构提出的确认合同解除效力请求。 2.若选择诉讼或仲裁解除，解除权人直接提起诉讼或申请仲裁，待法院或仲裁机构确认后，合同自相关副本送达对方时解除。 3.务必留意法律规定或合同约定的解除权行使期限，避免因超期而丧失解除权。律图辽宁
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房子被人占用如何处理[律师回复] 结论： 房子被人占用，可收集证据，先尝试与占用者协商或第三方调解，若都不行则向法院起诉，对方不履行判决可申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当房子被他人占用，收集房屋产权证明、占用视频照片、沟通记录等证据，能有力证明自身合法权益和对方占用事实。若占用者是亲朋好友，先协商解决较为人性化，能避免关系过度恶化。协商不成时，第三方调解如人民调解委员会介入，可凭借其专业性和中立性来化解矛盾。若这些方法都无法解决问题，向法院起诉是维护权益的有效途径。法院会根据提交的起诉状和证据材料依法审理，判决对方停止侵害、排除妨碍、返还房屋，造成损失的还可获赔偿。若对方不履行判决，申请强制执行可确保权益真正得到实现。如果在处理房屋被占用问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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