婚姻家庭 法律问答
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离婚男方净身出户有房贷可以过给孩子吗[律师回复] 法律分析： 1. 房贷属于债务关系，未成年人不具备独立承担债务的民事行为能力，无法直接承接房贷。 2. 离婚时男方净身出户且想让房子产权归孩子，需在离婚协议中明确约定房屋产权归孩子。 3. 要考虑房贷偿还问题，若男方不再承担偿还义务，女方或其他监护人需继续偿还，防止银行行使抵押权。 4. 房产过户给孩子要符合房产管理部门规定，通常需等孩子成年具备完全民事行为能力后办正式产权过户手续，期间可通过协议保障孩子权益。 提醒： 涉及此类情况，要确保离婚协议约定清晰，房贷偿还安排妥当，避免后续出现法律纠纷，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 5w浏览
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夫妻离婚一般财产怎么分[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，个人财产归各自所有，共同财产先协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，分割方式多样以保障公平。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，离婚财产分割需先明确财产属性。个人财产因其专属特性，离婚时不参与分割。而夫妻共同财产范围广泛，像婚姻存续期内的工资、经营收益、知识产权收益以及多数继承受赠财产等都在其中。对于这些共同财产，尊重双方意愿优先，能达成协议就按协议分割。若无法协商一致，法院会综合多方面因素进行公正判决。实物财产与货币财产分割方式不同，但目的都是保障双方权益公平合理。若在离婚财产分割方面存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 4.7w浏览
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财产分割如何办理手续[律师回复] 财产分割确实需根据不同情况处理。 夫妻间财产分割，协议离婚时，双方需签订涵盖夫妻共同财产分割等内容的书面离婚协议，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经冷静期后领取离婚证。诉讼离婚则是一方向法院提起，法院依法依照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。 其他共有关系如合伙、家庭共有等，共有人能协商一致签订财产分割协议，明确份额及分配方式等。协商不成可起诉，法院依共有性质、出资情况等裁决。 为保障自身权益，建议： 1. 无论是哪种情况，协商过程都要保留记录，以便后续有争议时作为参考。 2. 注重证据收集，固定财产来源、权属等相关证据，防止权益受损。 3. 对法律规定不明确时，可咨询专业法律人士，避免因法律知识欠缺导致分割不合理。5解答 3.1w浏览
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夫妻共同财产离婚怎么处理[律师回复] 离婚时夫妻共同财产的处理有明确规则。首先由双方协议处理，协议不成则由法院依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 对此可采取以下措施与建议： 1. 双方应在平等自愿基础上协商财产分割，尽量达成一致，避免诉讼成本。在协商过程中保持理性和坦诚，清晰梳理各项财产。 2. 法院判决时会综合多方面因素。当事人要充分提供能证明自身权益的证据，如收入证明、家庭贡献证据等，以便法院准确判断。 3. 对于存在生活困难、对家庭付出多、对方有隐匿财产等情况的，要及时主张自身权益。困难方提供困难证明，付出多的一方提供相关付出的凭证，发现对方隐匿财产的及时收集证据，维护自身合法财产权益。5解答 3.5w浏览
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男方婚前买房有贷款,离婚怎么分割房产[律师回复] 男方婚前买房且有贷款，离婚时房产分割有明确规定。房产本身属男方婚前个人财产，不过婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。 1. 共同还贷部分权益分割，通常按夫妻双方还贷贡献比例进行。增值部分计算，要综合购买时房产价值、离婚时价值等因素确定。 2. 分割方式上，若双方协商达成一致，可依协商方案执行。 3. 若协商不成，法院一般判房产归男方，男方需对女方就共同还贷及增值部分补偿，补偿金额由法院根据实际情况判定。 建议夫妻双方在面临房产分割时，先理性协商，充分考虑各自贡献和实际情况，争取达成公平合理的分割方案。若协商困难，要积极收集相关证据，以便法院能更准确判定补偿金额。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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