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我是房屋买卖合同纠纷
[律师回复] 房屋买卖合同纠纷,得先看合同约定,明确双方权利义务。若对方违约,可追究违约责任,比如要求继续履行合同、赔偿损失等。若合同有歧义,可结合交易习惯、相关证据等确定真实意思。若协商不成,可考虑走诉讼途径解决。你把合同和具体情况跟我说说,我再帮你想想办法。
吴亮律师
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合同诈骗单位构成条件是什么
[律师回复] 1.主体条件:单位需是合法成立,有一定经营活动范围的公司、企业等组织。 2.主观故意:单位要有非法占有他人财物的故意,且体现单位整体意志,由决策机构或负责人决定。 3.客观行为:在签合同和履行合同中,用虚构事实、隐瞒真相手段骗对方财物,数额较大,像虚构项目等。 4.利益归属:诈骗所得归单位,或主要用于单位经营。若以单位名义诈骗,所得归个人,按个人犯罪处理。
律图辽宁
5解答
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进行合同官司,律师费大概需要多少
[律师回复] (一)先评估案件情况。如果案件事实清晰、争议小、标的额低,可以选择按件收费的律师,费用大概几千到一两万,性价比更高。 (二)若案件标的额大或法律关系复杂,优先和律师协商按标的额比例收费。通常比例在2%到10%,标的额越大比例越低,这样能避免前期过高支出。 (三)考虑风险代理收费方式。如果对案件胜诉有信心,但前期资金紧张,可以选择风险代理。前期收取少量费用,后期按胜诉获赔金额的10%到30%支付,不过要注意和律师明确风险代理的具体条件和比例。 法律依据为《律师服务收费管理办法》第十一条,办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外: (一)婚姻、继承案件; (二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的; (三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的; (四)请求支付劳动报酬的等。
律图辽宁
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买卖合同怎么样签订
[律师回复] 结论: 签订买卖合同要遵循民法典合同编规定,需包含当事人信息、标的条款、价款条款、履行条款、违约责任、争议解决等核心条款,建议书面签订,签订前审查对方主体资格与履约能力。 法律解析: 民法典合同编为买卖合同的签订提供了规范指引。当事人信息明确可保证合同主体适格,使合同具有法律效力。标的条款详细约定能避免因标的物描述模糊产生纠纷。价款条款清晰则能明确双方在金钱交易方面的权利和义务。履行条款确定了交货等关键环节,有助于合同顺利履行。违约责任的明确,可在一方违约时保障另一方的合法权益。争议解决条款为纠纷发生时指明了解决途径。采用书面形式并签字盖章,能增强合同的证明力。签订前审查对方主体资格及履约能力,可降低合同履行风险,确保合同合法有效且能实际履行。若在签订买卖合同过程中遇到法律问题或有相关疑问,可向专业法律人士咨询。
律图辽宁
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